Villa i Ontinyent, Valencia-provinsen

En ubesmittet, moderne 400 m2 villa beliggende på en smukt indhegnet grund på 6.259 m2, fuldt renoveret til en meget høj standard. Den lyse, åbne stue og spiseplads med designer køkken og ø åbner på rummelige omkringliggende terrasser og store balkoner, ideel til en problemfri indendørs-udendørs flow. Villaen har 3 velproporterede soveværelser, 2 luksus badeværelser og en omfattende stueetagen med en stor garage, et dobbelt værksted / legeværelse, en vinkælder, et badeværelse og ekstra opbevaring.
Villaen har elektriske vinduesbelægninger, varme og aircondition med mulighed for at styre temperaturen i hvert rum individuelt, stengulve, luksus indbyggede apparater og premium sanitetsartikler. Udenfor: et separat grillområde med en ekstra bygning til have-værktøj opbevaring og plads til et ekstra køleskab, en moden, perfekt vedligeholdt have, der giver privatliv og potentiale for en swimmingpool eller anden landskabspleje.
Flyt-in klar, upåklagelig præsentation, moderne lever på sit bedste.

Nærmere oplysninger nedenfor:

En pletfri, moderne villa færdig til en høj standard, med generøse opholdsrum og store terrasser muliggør en problemfri forbindelse mellem inde og ude.

Egenskabsoversigt:
Stil: Moderne, moderne, høj kvalitet finish, minimalistisk farvepalet.

Gulve: 2 (undergrundsgulv, 1. etage).

Samlet areal (alle etager): 409, 45 m2. Samlet opholdsområde: 243, 96 m2.

Bevæge-in klar med high-end finish og en stærk indendørs-udendørs forbindelse.

Hovedtræk:
Stor åben stue-spisestue med direkte adgang til de omkringliggende terrasser.

Rummelig stueetagen: meget stor garage og multifunktionel lege-/arbejdsplads.

Høj kvalitet finish: stengulve, indbyggede apparater, moderne sanitære fittings.

Fremragende opbevaring, værksted, vinkælder og ekstra lagerplads.

Oversigt over stueetagen (i alt 245. 56 m2, 144. 41 m2 opholdsområde):
Vigtigste opholdsstue: stue-spisestue 49. 26 m2 (10. 02 × 5. 33), åbent plan, spise- og opholdsområde.

Soveværelser:
Soveværelse 1: 17. 95 m2 (5. 68 × 3. 16)
Soveværelse 2: 13. 26 m2 (3. 76 × 3. 53)
Soveværelse 3: 12. 60 m2 (3, 72 × 3. 62)

Badeværelser:
Badeværelse A: 7. 95 m2 (3, 08 × 2. 58)
Badeværelse B: 7, 67 m2 (2, 98 × 2, 57)

Garage (intern): 15. 04 m2 (4. 00 × 3. 76)
Opbevaringsrum: 4. 50 m2 og 1. 23 m2
Cirkulationsområder (udvalgte): 10. 92 m2, 10. 38 m2, 5. 96 m2, 2. 81 m2
Bemærk: Soveværelser og badeværelser er grupperet langs en central korridor; den store stue åbner på rummelige terrasser.

Lavere areal overblik (163. 89 m2 i alt, 99. 55 m2 brugbart areal)
Stor garage: 64. 34 m2 (9. 56 × 7. 34) ~ rigelig parkering og opbevaring.
Spille- og fritidsrum: 69. 85 m2 (7. 49 × 10. 22) • alsidigt åbent rum til fitnesscenter, hjemmebiograf eller spil.

Værksted: 12. 38 m2 (1, 92 × 6. 45)
Vinkælder: 7, 01 m2 (1, 92 × 3, 65)
Badeværelse på stueetagen: 5, 35 m2 (2, 55 × 2, 10)
Hall (stairwell): 5, 01 m2 (4. 40 × 1, 15)
Noter: Værksted støder op til garagen/playroom; badeværelse tæt på garage indgangen.

Indvendige højdepunkter (resumé)
Living-spise-køkken: Åben plan med gulv-til-loft skydedøre, køkken ø, integrerede high-end apparater, neutrale gulve, forsænket belysning og integreret air-con ventilation.

Soveværelser: High-gloss indbyggede garderobeskabe, raffineret feature vægge.

Badeværelser: Mørk grå/sort porcelæn fliser til loftet, rammeløse brusere, bassiner, belyste spejle.

Lavere niveau: Stort multifunktionelt legeværelse, separat værksted og vinkælder, ekstra badeværelse og forsyningsrum.

Udendørsliv
Omfattende flisebelagte terrasser og L-formede balkoner med glasbalustrader, ideel til al fresco spisning og afslapning.

Modne fyrretræer og anlagt plantning giver privatliv og giver mulighed for potentiel pool installation.

Stor indkørsel og overdækket parkering med drive-through adgang.

Bygge- og anlægsvirksomhed (visuelle)
Høj kvalitet gulv fliser med sømløse tærskler.

Moderne PVC rammer og store skydedøre i en mørk finish; tredobbelt glas/sikkerhedsglas med solbeskyttelse.

Moderne sanitære installationer og møbler af høj kvalitet, synlige ventilationskanaler til aircondition.

Elektricitet, vand og dræning er allerede til rådighed for en mulig swimmingpool installation.

Helt flytte-in klar. Vil blive solgt møbleret eksklusive personlige ejendele.