Villa i Grand-Vabre, Aveyron

Eksklusivt! Tilbage på markedet på grund af køber tilbagetrækning. Charmerende hus med direkte udsigt over Lot River. Dette charmerende hus er beliggende på en grund af land, der grænser op til floden direkte. Takket være sin ophøjede position, er det sikkert fra oversvømmelser, mens stadig giver dig mulighed for fuldt ud at nyde den storslåede udsigt over floden. Det har flere solrige og skyggefulde terrasser, hvor du kan nyde de storslåede omgivelser.
Det er beliggende en kort gåtur fra landsbyen Grand Vabre, i kommunen Conques-en-Rouergue, en berømt pilgrimsrejse sted på vejen til St. James, i en smuk omgivelser. Dette charmerende hus består af to etager og har flere kældre samt en rummelig, høj-lofts workshop med udsigt over floden. Stueetagen består af et nyt køkken, et vaskerum, et separat toilet, en stue og en spisestue, med franske døre åbner på en dejlig terrasse.
Ovenpå, der er fire soveværelser og et badeværelse med bruser og toilet. Huset er beliggende i slutningen af en meget lille kul-de-sac og er det sidste hus på gaden. På den anden side af gaden er en stor skovklædt masse. Men det er på en stejl skråning, hvilket gør det vanskeligt at få adgang. Dette hus er ideelt som et andet hjem og også egner sig meget godt til sæsonbetonede udlejninger, især som en ferie hytte. Men det kan naturligvis perfekt tjene som en primær bolig.
Her er nogle detaljer: Charmerende 5-værelses hus med udsigt over Lot 108 m2 stue 10,853 m2 land 4 soveværelser 1 badeværelse / 2 toiletter Varme: oliefyret centralvarme Varmt vand: elektrisk vandvarmer Der er en gammel fjeder på jorden Enkeltglas 3 kældre Udenfor: 2 terrasser, haven strækker sig til floden Sanitation: kompatibel med standarder Kompatibel med fiberoptik Mulighed for at købe det møblerede hus geografisk placering huset ligger en kort gåtur fra Grand Vabre (i den
Alle værelser, for eksempel, har smukke parketgulve, og huset kan prale af et moderne, fuldt udstyret køkken, der blev installeret for nylig. kommune Conques-en-Rouergue) i Lot Valley. En smuk region med mange landsbyer i nærheden, tilbyder mange muligheder for at gå, cykle, eller for eksempel kanosejlads. Der er ingen masseturisme i denne region, men det tilbyder mange naturlige steder. Landskabet er bakket, med bjergkæder og mange vandveje i form af floder og vandløb.
Udsigten er storslået! Rolling bakker prikket med enge og de berømte Aubrac køer, sneklædte toppe, floder, og maleriske middelalderlige landsbyer. Denne region har det hele! En kort gåtur fra Grand Vabre 12320 (kommune Conques-en-Rouergue) I Lot Valley 10 minutter fra det historiske centrum af den middelalderlige landsby Conques-en-Rouergue Ved siden af GR65 (Way of St. James of Compostela) Beliggende på GR465 (Cluniac Way), der i øjeblikket overvejes for unesco verdensarv status.
Butikker: 15 minutter Lufthavn: ca. 30 minutter / 1 time Rodez og Aurillac, som er omkring œ - 1 time væk i bil, har en lufthavn og flere hospitaler er beliggende i nærheden. Nær Aurillac ligger 'Le Lioran' skisted, et ideelt sted for skiløb om vinteren. Huset er beliggende tæt på den vulkanske region Cantal, hjemsted for Puy Mary, en af de mest berømte vulkaner og en af de største i Europa. Denne type hus findes sjældent på markedet.
Kom og oplev for dig selv den storslåede indstilling af dette charmerende hjem. Jeg inviterer dig til at planlægge et besøg! Jeg vil naturligvis være glad for at sende dig flere oplysninger på forhånd. Alle rapporter og oplysninger er tilgængelige efter anmodning. Energiinformation energiklasse: F? 287 kWh/m2/år Klimaklasse: F?
78 kg CO2/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 3827 EUR og 5177 EUR om året (Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) i overensstemmelse med det dekret af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for etableringen af det udpegede indgangssted. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géoriskes' websted: www. g