Villa i Haudrecy, Ardennes

Beliggende i hjertet af landsbyen Haudrecy (08090), denne storslåede ejendom med over 418 m2 boligareal er en sjælden mulighed på Ardennes markedet. Helt renoveret med materialer af høj kvalitet af de nuværende ejere, denne cut-stone bygning tilbyder et ideelt levende miljø, der kræver ingen yderligere arbejde. Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive betaget af de generøse mængder og lysstyrken af de levende rum.
Denne bolig har 15 værelser i alt, herunder en reception værelse på næsten 45 m2 suppleret med en varm stue med pejs og en spisestue. Soveområdet er særligt generøst med fem rummelige soveværelser, herunder en ekstraordinær 36 m2 master suite beliggende på anden sal. Der er også en studio i øjeblikket bruges som et ekstra soveværelse. Med tre separate indgange, huset tilbyder nem adgang til egen forplejning eller Airbnb udlejning.
For din komfort, har huset tre badeværelser / bruserum spredt på tværs af de forskellige niveauer. En stor 25 m2 veranda vil give dig mulighed for at nyde udsigten over naturen i alle sæsoner. Med hensyn til tilgængelighed, en OTIS brand elevator tjener de forskellige niveauer, tilbyder uovertruffen levende komfort til et hjem af denne størrelse. Huset nyder godt af et multi-energi opvarmningssystem: gaskedel (2018), pillekedel, træovn (2023) og luft / luft varmepumper også giver aircondition.
For at supplere alt dette, en 270L termodynamisk vandvarmer sikrer optimal energistyring. Ud over de 418. 57 m2 boligareal, outbuildings og bilag fuldføre denne ejendom: En dobbelt garage på 26, 77 m2 og 16. 88 m2, en kedel rum på 18, 65 m2, et vaskerum og en tør kælder på 11, 35 m2. Dette gør et samlet bygget areal på næsten 500 m2. Huset er beliggende på en stor grund måler 55 arer og 26 centiares (eller 5,526 m2).
Energy Performance Certificate (EPC): C (132 kWh/m2/år) drivhusgasemissioner: B (7 kg CO2/m2/år) For mere information eller for at planlægge et besøg: Théo Gonzales 07 86 59 60 48 Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géoriskes' websted: Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Théo Gonzales, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), salgsagent registreret hos RSAC i Sedan under
En fantastisk terrasse med en tilstødende have udvider opholdsrum for dine udendørs receptioner. Pris: 629,000 EUR (agenturgebyrer inkluderet, betales af sælgeren). Ejendomsafgift: 803? nummer 990624595, indehaver af fast ejendom lærredskort på vegne af virksomheden sarl côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service