Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Capifrance Exclusive ~ Agen bymidte
Et par skridt fra butikkerne, transport og togstation, opdage denne bemærkelsesværdige 60'er arkitekt hus, udviklet på 3 niveauer, med dobbelt garage og storslåede park.

Bag sin karakter arkitektur er en sjælden ejendom tilbyder flere muligheder: store familie hjem, liberal aktivitet, intergenerational bopæl eller luksus leje investeringsprojekt (colocation, division, kontorer ...).

Huset tilbyder mere end 280 m2 stue spredt over tre lyse stuer, organiseret omkring en stor reception rum på omkring 50 m2 åben på balkonen, udvidet af en venlig spisestue.

Nat pladsen består af 6 værelser med generøse mængder (fra 11 til 20 m2), et badeværelse, et badeværelse samt flere vandpunkter, giver en ideel organisation for en stor familie eller et udlejningsprojekt.

I stueetagen tilbyder et uafhængigt kontor rum et stort potentiale for et liberalt erhverv, telearbejde eller et komplementært layout efter dine ønsker.

Udenfor bringer parken fred, privatliv og livskvalitet i hjertet af Agen: en verdant indstilling til at dele privilegerede øjeblikke med familie eller venner.

Renovering værker vil afsløre det fulde potentiale i dette charmerende hjem og forbedre sin energi ydeevne.

Aktiverne:
- Søgt central placering
- En arkitekts hus fuld af karakter
-Dobbelt garage
-6 rum
- Gode mængder og høj lysstyrke
- Sjældent træet park i byens centrum
-Mixed bolig/professionel brug muligt
- Stærk arv og udlejningspotentiale

En unik ejendom, fuld af sjæl og muligheder, at genopfinde i henhold til dit projekt.

Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°520 796 665 - Registry of AGEN) Alain dajean entrepreneur Individual 06 17 74 56 51 - Ref. 951351