Helårsgrund i Leiria, Leiria (distrikt)

ANG1605
Egenskabsbeskrivelse:
Flad grund med ca 4.300 kvm, meget godt beliggende i et roligt boligområde i Pocariça, Maceira, med god soludstråling og fremragende byggepotentiale.

På grund af sine karakteristika og byplanlægningsmæssige rammer udgør ejendommen en fremragende mulighed for opførelse af et generøst frit hus eller alternativt for udvikling af op til tre huse, nemlig et frit hus og to halvlukkede huse.

Ifølge de kommunale masterplan rammer ca. 1.900 kvm er klassificeret som Grad II Residential Space.
Reglerne for klasse II-boliger er som følger:
A) Det maksimale antal gulve over jorden er 3;
B) Det maksimale arealdækningsindeks er 60%.
C) Det maksimale arealudnyttelsesindeks er:
I) 0. 6 finder anvendelse på brugsområdet for bygninger
Ii) 0. 85 finder anvendelse på bygge- og anlægsområdet.

Bemærk: Billedet, der viser to huse, er kun til illustrative formål, og der er ikke noget projekt forberedt eller godkendt.

Placering og omgivelser:
Beliggende i Pocariça, Maceira, er denne plot beliggende i et roligt og overvejende boligområde, nyder godt af god vej tilgængelighed og en meget behagelig boligforhold.
Det ligger mindre end 10 km fra centrum af Leiria, Batalha og Marinha Grande, hvilket giver mulighed for en balance mellem roen i et mere privat område og nærhed til butikker, tjenester og vigtigste adgangsveje.

Hovedtræk:
- Grundareal med ca. 4.300 m2
- Flat plot
- God soludstråling
- Stille boligområde
- Potential for 1 fritliggende hus eller op til 3 huse
- Cirka 1.900 kvm klassificeret som Grad II Residential Space
- Mindre end 10 km fra Leiria, Batalha og Marinha Grande

-> For hurtigere svar på din kontrakt, beder vi om, at du angiver id eller intern reference for den ejendom, du ser (f.eks: ANG...).

Angariax er den 1. ejendomsmægler i regionen certificeret med deco proteste Select Godkendt Service segl.

Hvorfor købe med Angariax?
Bare fortæl os, hvad du leder efter, så hjælper vi dig.
+ ejendomsmæglere med speciale i overvågning af købere
+ dedikation til at finde den ideelle ejendom til dig;
+ FOCUS på kunden;
+ vejledning til dine behov;
+ dokumenteret erfaring
+ kvalitetsoplysninger til din rådighed;
+ opfølgning i alle faser af processen
+ støtte i bureaukratier.

Hvorfor sælge med Angariax?
Bare kontakt os, så hjælper vi dig.
+ gennemprøvede resultater
+ effektivitet i salget af ejendomme
+ indgående kendskab til ejendomsmarkedet
+ orientering til dine behov;
+ aktier med enhver gyldig licensindehaver
+ FOCUS om at levere den bedste service;
+ Bred og tværfaglig erfaring;
+ kvalitetsoplysninger til din rådighed;
+ opfølgning i alle faser af processen
+ støtte i bureaukratier.
+ gratis kvalitet tid for dig og din familie.

Kontakt os, vi har den rigtige service til dig!
At sælge eller købe et hus behøver ikke at være en vanskelig opgave, finde de rigtige mennesker i os og lade forretningen ske.
Teamet består af specialister i markedsføring og salg af fast ejendom og specialister i ledsagende købere, alle uddannet og orienteret mod kundeservice og for at opnå de bedste resultater.