Grond in Leiria, Leiria (district)

ANG1605
Beschrijving van de eigendom:
Plat grondstuk met ongeveer 4.300 m2, zeer goed gelegen in een rustige woonwijk in Pocariça, Maceira, met goede blootstelling aan de zon en uitstekende bouwmogelijkheden.

Vanwege de kenmerken en het kader voor stedenbouw biedt het pand een uitstekende gelegenheid voor de bouw van één vrijstaand vrijstaand huis of, als alternatief, voor de ontwikkeling van maximaal drie huizen, namelijk één vrijstaand huis en twee halfvrijstaande huizen.

Volgens het Municipal Master Plan kader, ongeveer 1.900 m2 zijn geclassificeerd als Grade II residentiële ruimte.
De regels voor woonruimten van klasse II zijn als volgt:
A) Het maximale aantal verdiepingen boven de begane grond is 3;
B) De maximale oppervlaktedekkingsindex is 60%;
C) De maximale grondgebruiksindex is:
I) 0. 6 van toepassing op de bruikbare oppervlakte van het gebouw;
Ii) 0. 85 van toepassing op het aanvullende terrein van het gebouw.

Opmerking: de afbeelding met twee gebouwde huizen is alleen voor illustratieve doeleinden en er is geen project voorbereid of goedgekeurd.

Locatie en omgeving:
Gelegen in Pocariça, Maceira, dit perceel is gelegen in een rustige en overwegend woonwijk, profiterend van goede bereikbaarheid van de weg en een zeer aangename woonomgeving.
Het is gelegen op minder dan 10 km van het centrum van Leiria, Batalha en Marinha Grande, waardoor een evenwicht tussen de rust van een meer prive-gebied en de nabijheid van winkels, diensten en de belangrijkste toegangswegen.

Belangrijkste kenmerken:
- Standplaats met ongeveer 4300 m2
- Plat perceel
- Goede blootstelling aan de zon
- Rustige woonwijk
- Potentieel voor 1 vrijstaande woning of maximaal 3 woningen
- Ongeveer 1.900 m2 geclassificeerd als Graad II Residentiële Ruimte
- Op minder dan 10 km van Leiria, Batalha en Marinha Grande

-> Voor een snellere reactie op uw contract vragen wij u de ID of interne referentie van de woning die u bekijkt aan te geven (bijv. ANG...).

Angariax is de 1e vastgoedmakelaar in de regio gecertificeerd met het Deco protest Select Approval Service zegel.

Waarom kopen met Angariax?
Vertel ons wat u zoekt en wij zullen u helpen.
+ makelaars gespecialiseerd in het controleren van kopers;
+ toewijding in het vinden van de ideale woning voor u;
+ FOCUS op de klant;
+ begeleiding voor uw behoeften;
+ bewezen ervaring;
+ kwaliteitsinformatie tot uw beschikking;
+ follow-up in alle stadia van het proces;
+ steun in bureaucratieën.

Waarom verkopen met Angariax?
Neem gewoon contact met ons op en wij zullen u helpen.
+ bewezen resultaten;
+ efficiëntie bij de verkoop van onroerend goed;
+ grondige kennis van de vastgoedmarkt;
+ oriëntatie voor uw behoeften;
+ aandelen met een geldige licentiehouder;
+ FOCUS over het verlenen van de beste service;
+ brede en multidisciplinaire ervaring;
+ kwaliteitsinformatie tot uw beschikking;
+ follow-up in alle stadia van het proces;
+ steun in bureaucratieën.
+ vrije tijd voor u en uw gezin.

Contacteer ons, wij hebben de juiste service voor u!
Het verkopen of kopen van een huis hoeft geen moeilijke taak te zijn, vind de juiste mensen in ons en laat het bedrijf gebeuren.
Het team bestaat uit specialisten in de promotie en verkoop van onroerend goed en specialisten in de begeleiding van kopers, allen opgeleid en gericht op klantenservice en om de beste resultaten te behalen.