Landsbyhus i Condom, Gers

Beliggenhed: I dag befinder vi os i nærheden af Kondom, gemt væk fra nysgerrige øjne i en charmerende, blomsterfyldt og skovklædt landsby. Beliggende 50 minutter i bil fra Agen og dens TGV station, og 1 time 40 minutter fra Toulouse internationale lufthavn. En lille, snoet fælles bane omgivet af århundreder gamle træer fører til en klynge af huse beliggende under frodig vegetation, med udsigt over en lille dal i Gers.
Ejendommen: En elegant gate forbinder to imponerende sten søjler åbner for at afsløre denne charmerende ejendom. Perfekt proportioneret, dette dejlige hus ser ud, som om det er trådt lige ud af et eventyr. En række klatre planter pryder facaden oliventræ, kork eg, honeysuckle og roser parfume luften og konkurrere i skønhed at tilbyde os en fortryllende indstilling fra det øjeblik, vi ankommer. En lige så blomstret sti til højre fører os til bagsiden af huset og dens have.
Bag en charmerende lavstensmur, der er overvåget af et stort oliventræ, der henviser til Provence, opdager vi, beskyttet mod udsigt: swimmingpoolen (som kræver en lille restaurering, allerede factoret i den angivne pris af huset), grillområdet, det tidligere hønsegård, frugthaven og udbygninger. Huset: Alt er vidunderligt vedligeholdt ~ små grus krykker under fode, danner en gårdhave med en udpræget Provençal føler.
Solen kærtegner hvert hjørne efter et par skridt vi nå den smukke blå træ hoveddør prydet med jernværk, beskyttet under en lille veranda dækket med kanalen fliser. Dette er et enkelt-etagers hus, med undtagelse af et soveværelse ovenpå, beliggende i tårnet • en virkelig lysende alkove tilføjet af ejerne i 2000'erne. Det tilbyder en panoramaudsigt over taget og indgangen til huset, badet i gyldent lys, hvor hver detalje ånder sindsro og charmen i syd-vest.
En stor og farverig entré byder os velkommen. Det er rummeligt nok til at rumme en generøs frakke og opbevaringsområde samt en komfortabel sofa, hvilket gør det nemt at sparke dine sko af. Straks til venstre, vi indtaste hjertet af huset og dens store, convivivial stue. Hver zone er subtilt defineret. Den meget hyggelige TV-lounge med sin træ-brændende indsats lover behagelige vinteraftener. Alt derefter kredser omkring den store spisestue og dens åbent køkken.
Sorte vægge, et hvidt loft og hvide bjælker, og rå træmøbler kommer sammen for at skabe en elegant ensemble med moderne indretning. To store skydeglas døre åbne på terrassen, så vi kan tage i den panoramaudsigt, der udfolder sig på bagsiden af det østvendte hus. Terrassen, beskyttet af et baldakin, er det ideelle sted for morgenmad. I baggrunden, den lave stenmur og oliventræet fremmane en scene direkte fra Marcel Pagnols verden.
Det indbyggede køkken er vidunderligt lyse, nyder godt af lys på begge sider ~ små-panerede vinduer mod vest og glas døre mod øst. En væg i varme okker-orange toner tilføjer et strejf af farve til rummet. En convivial bar område med høj afføring forbinder køkkenet og spisestuen, indbyder kokken til fuldt ud at nyde den samlede atmosfære uden at føle sig isoleret. Vi fortsætter mod soveområdet langs en hvid korridor. Tre soveværelser, et badeværelse og en separat ophængt WC udgør dette rum.
Ejerne indtager det største soveværelse, vender mod vest. Det har parketgulve og en smart dressing værelse skjult bag hovedgærdet. De to andre, både østvendte, i øjeblikket tjene som et hjem kontor og et maleri studio henholdsvis et personligt valg af ejerne. Et smukt badeværelse skjult bag skydedøre i nuancer af grå afslører en walk-in brusebad og et designer badekar.
Med udsigt over badeværelset, i denne generøse gang, finder vi pellet komfur, der varmer hele rummet på en økologisk og økonomisk måde. En lille naturlig træ trappe fører ovenpå til det fjerde soveværelse, beliggende i tårnet. Det har smukke parketgulve og rigelig opbevaring bag glidende spejl døre. Tilbage i stueetagen, har ejerne eftertænksomt udvidet huset med et bilag hus en kedel rum, en stor spisekammer og et rummeligt opbevaringsrum.
Kisten frysere, store kogepotter og fiskestænger alle finde deres plads med lethed. En celadon blå splashback og et vandpunkt fuldføre dette rum, som tjener som et andet køkken ideel til storstilet madlavning. En optrækkelig loft stige giver adgang til loftet fra dette rum. Haven: To 26.000 liter tanke giver vand til denne lille have i Eden. En stor, træfyldt plads er defineret mange steder ved tørstensvægge og rosenbuske.
Intet mangler: en grøntsagshave, en tidligere hønsegård, og en frugthave, hvor kirsebær, mandel og abrikos træer tilbyder deres fineste frugter til vores største glæde. En grillplads med en mursten og stenovn • perfekt til grillet svinekød mave eller and bryst deles med venner. Man kan nemt forestille sig glide væk til en eftermiddag lur i skyggen af en af de mange træer, lullet af fuglesang, som fuglene naturligt finder i denne havn af fred en meget indbydende tilflugt.
Et tårn nord for grunden fuldender scenen og huser poolens tekniske værelse. Poolen er ikke længere i brug linjeføringen skal udskiftes eller, for dem, der ikke længere ønsker at have en pool, det kan udfyldes. Længere nede, i den fjerneste ende af grunden og ude af syne, outbuildings giver rigelig plads til en traktor og flere køretøjer, sammen med et værksted.
En anden workshop, ikke langt fra spisekammeret, er dedikeret til tømrerarbejde og træ indramning af handler, der definerede den nuværende ejers karriere.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, herunder, men ikke begrænset til, dets overfladeareal, tilstand, funktioner og teknisk udstyr (herunder, uden begrænsning: varmeanlæg, elektriske installationer, VVS, dræning, swimmingpool, sikkerhedssystemer og andet udstyr), er kun til orientering, baseret på de elementer og erklæringer, som sælgeren har leveret.
Bliss Immobilier, der fungerer som formidler, kan ikke garantere nøjagtigheden, fuldstændigheden eller valutaen af disse oplysninger, ej heller kan den holdes ansvarlig for udstyrets tilstand, drift, overensstemmelse eller holdbarhed, eller for bygningens overordnede tilstand, dets struktur eller nogen af dets komponenter.
Det er køberens ansvar efter eget skøn og med egne omkostninger at foretage enhver kontrol, verifikation og ekspertvurdering, som han anser for nødvendig forud for ethvert køb, herunder af kvalificerede fagfolk. De oplysninger, der gives, er ikke ansvarlig for Bliss Immobilier og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse.