Hus i byn i Condom, Gers

Plats : Idag befinner vi oss nära Condom, undangömt från snokande ögon i en charmig, blomfylld och skogbevuxen by. Beläget 50 minuter med bil från Agen och dess TGV station, och 1 timme 40 minuter från Toulouse internationella flygplats. En liten, slingrande gemensam bana som gränsar till århundraden gamla träd leder till en kluster av hus inbäddade under frodig vegetation, med utsikt över en liten dal i Gers.
Fastigheten: En elegant grind som förbinder två imponerande stenpelare öppnar för att avslöja denna charmiga egendom. Perfekt proportionerat, ser detta härliga hus ut som om det har klivit rakt ut ur en saga. En mängd klätterväxter pryder fasaden med olivträd, korkek, kaprifol och rosor parfymerar luften och tävlar i skönhet för att erbjuda oss en förtrollande miljö från det ögonblick vi anländer. En lika blomfodrad väg till höger leder oss till baksidan av huset och dess trädgård.
Bakom en charmig låg stenmur bevakad av ett stort olivträd vräkande Provence, upptäcker vi, skyddad från utsikt: poolen (som kräver en liten restaurering, redan inräknad i det listade priset på huset), grillområdet, den tidigare kycklingkojan, fruktträdgården och uthus. Huset: Allt är underbart underhållna på små grus crunches under fötterna, bildar en gård med en tydligt bevisadçal känsla.
Solen smeker varje hörn efter några steg vi når den vackra blå trä ytterdörren prydd med järn, skyddade under en liten veranda täckt med kanal kakel. Detta är en enda våning hus, med undantag av ett sovrum på övervåningen, inbäddad i tornet och en verkligt lysande alkov läggs av ägarna på 2000-talet. Det erbjuder en panoramautsikt över taken och ingången till huset, badade i gyllene ljus, där varje detalj andas lugn och charm i sydväst.
En stor och färgstark entréhall välkomnar oss. Den är rymlig nog för att rymma en generös kappa och förvaringsutrymme samt en bekväm soffa, vilket gör det enkelt att sparka av dina skor. Omedelbart till vänster, går vi in i hjärtat av huset och dess stora, bekväma vardagsrum. Varje zon är subtilt definierad. Den mycket mysiga TV-lounge med sin vedeldade insats lovar trevliga vinterkvällar. Allt kretsar sedan runt den stora matsalen och dess öppna plan kök.
Svarta väggar, ett vitt tak och vita bjälkar, och råa trämöbler samlas för att skapa en elegant ensemble med modern inredning. Två stora skjutglasdörrar öppna på terrassen, så att vi kan ta i panoramautsikten som utspelar sig på baksidan av det östvända huset. Terrassen, skyddat av ett tak, är den idealiska platsen för frukost. I bakgrunden, den låga stenväggen och olivträdet frammana en scen direkt från världen av Marcel Paganol.
Det utrustade köket är underbart ljust, drar nytta av ljus på båda sidor med små fönster i väster och glasdörrar i öster. En vägg i varma ockra-orange toner ger en touch av färg till utrymmet. En konvival bar område med höga pallar ansluter köket och matsalen, inbjuder kocken att fullt ut njuta av den totala atmosfären utan att känna sig isolerad. Vi fortsätter mot sovdelen längs en vit korridor. Tre sovrum, ett badrum och en separat upphängd toalett utgör detta utrymme.
Ägarna upptar det största sovrummet, mot väster. Det har parkettgolv och en smart omklädningsrum gömd bakom pannskivan. De andra två, både österut, fungerar för närvarande som ett hemkontor och en målning studio respektive ett personligt val av ägarna. Ett vackert badrum dolt bakom skjutdörrar i nyanser av grått avslöjar en walk-in dusch och en designer badkar.
Inför badrummet, i denna generösa hall, hittar vi pellets spisen som värmer hela utrymmet på ett ekologiskt och ekonomiskt sätt. En liten naturlig trätrappa leder upp till det fjärde sovrummet, inbäddat i tornet. Den har vackra parkettgolv och gott om förvaring bakom skjutbara spegeldörrar. Tillbaka på bottenvåningen, ägarna har tankfullt utökat huset med en bilaga med ett pannrum, ett stort skafferi och ett rymligt förråd.
Bröstfrysar, stora kokkärl och fiskespön finner alla sin plats med lätthet. En celadonblå plaskback och en vattenpunkt fullbordar detta utrymme, som fungerar som ett andra kök, idealisk för storskalig matlagning. En infällbar loftstege ger tillgång till vinden från detta rum. Trädgården: Två 26.000-liters tankar ger vatten för denna lilla Edens trädgård. En stor, trädfyllda utrymme definieras på många platser av torra stenväggar och rosbuskar.
Ingenting saknas: en grönsaksträdgård, en före detta hönskoja, och en fruktträdgård där körsbär, mandel och aprikos träd erbjuder upp sina finaste frukter för vår största glädje. En grillplats med en tegel och stenugn med perfekt för grillad fläsk mage eller ankbröst delas med vänner. Man kan lätt tänka sig att glida bort för en eftermiddag tupplur i skuggan av en av de många träd, instängd av fågelsång, som fåglar naturligt finner i denna fristad av fred en mycket välkomnande tillflykt.
Ett torn norr om området fullbordar scenen och rymmer poolen tekniska rum. Poolen är inte längre i bruk linern behöver bytas ut eller, för dem som inte längre vill ha en pool, det kan fyllas i. Längre ner, längst bort på marken och utom synhåll, uthus ger gott om utrymme för en traktor och flera fordon, tillsammans med en verkstad.
En andra workshop, inte långt från skafferiet, är tillägnad snickeri- och träinramningsarbete som definierar den nuvarande ägarens karriär.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Uppgifterna om fastigheten, inklusive men inte begränsat till dess yta, skick, funktioner och tekniska utrustning (inklusive, utan begränsning: värmesystem, elektriska installationer, rörsystem, dränering, simbassäng, säkerhetssystem och annan utrustning), tillhandahålls endast i informationssyfte, baserat på de element och uppgifter som lämnas av säljaren.
Bliss Immobilier, som agerar som mellanhand, kan inte garantera riktigheten, fullständigheten eller valutan i denna information, och kan inte heller hållas ansvarig för utrustningens skick, drift, överensstämmelse eller hållbarhet, eller för byggnadens allmänna skick, dess struktur eller någon av dess komponenter.
Det är köparens ansvar att, efter eget gottfinnande och på egen bekostnad, utföra de inspektioner, kontroller och expertbedömningar som de anser nödvändiga före ett köp, inklusive av kvalificerade yrkesutövare. Den information som lämnas innebär inte ansvar för Bliss Immobilier och utgör inte ett avtalsenligt åtagande.