Dorpshuis in Condom, Gers

Locatie: Vandaag bevinden we ons in de buurt van Condom, weggestopt van nieuwsgierige ogen in een charmante, bloemrijke en beboste gehucht. Gelegen op 50 minuten met de auto van Agen en zijn TGV-station, en 1 uur 40 minuten van de internationale luchthaven Toulouse. Een kleine, kronkelende gemeenschappelijke weg omrand door eeuwenoude bomen leidt naar een cluster van huizen genesteld onder weelderige vegetatie, met uitzicht op een kleine vallei in de Gers.
Het pand: Een elegante poort die twee imposante stenen pilaren verbindt opent om dit charmante pand te onthullen. Perfect geproportioneerd, ziet dit heerlijke huis eruit alsof het recht uit een sprookje is getrapt. Een verscheidenheid aan klimplanten sieren de gevel olijfboom, kurkeiken, honingsuckle en rozen parfum de lucht en concurreren in schoonheid om ons een betoverende omgeving vanaf het moment dat we aankomen. Een even bloemvormige pad naar rechts leidt ons naar de achterkant van het huis en de tuin.
Achter een charmante lage stenen muur die wordt bewaakt door een grote olijfboom die de Provence oproept, ontdekken we, beschut van uitzicht: het zwembad (dat een kleine restauratie vereist, al in rekening gebracht in de prijs van het huis), de barbecue gebied, de voormalige kippenhok, de boomgaard en de bijgebouwen. Het huis: Alles is prachtig onderhouden en kleine grind crunches onder de voet, het vormen van een binnenplaats met een duidelijk Provençaals gevoel.
De zon streelt elke hoek na een paar stappen bereiken we de mooie blauwe houten voordeur versierd met ijzerwerk, beschut onder een kleine veranda bedekt met grachtentegels. Dit is een een verdieping huis, met uitzondering van een slaapkamer boven, genesteld in de toren . Een echt lichtgevende alkoof toegevoegd door de eigenaren in de jaren 2000. Het biedt een panoramisch uitzicht over de daken en de ingang van het huis, badend in gouden licht, waar elk detail ademt sereniteit en de charme van het Zuid-Westen.
Een grote en kleurrijke hal verwelkomt ons. Het is ruim genoeg om een royale jas en opbergruimte, evenals een comfortabele bank, waardoor het gemakkelijk om uw schoenen uit te trappen. Onmiddellijk aan de linkerkant, gaan we het hart van het huis en de grote, gezellige leefruimte. Elke zone is subtiel gedefinieerd. De zeer gezellige tv-lounge met zijn hout brandende inzet belooft aangename winteravonden. Alles draait dan om de grote eetkamer en de open keuken.
Zwarte muren, een wit plafond en witte balken, en rauw houten meubels komen samen om een elegant ensemble met eigentijdse inrichting te creëren. Twee grote glazen schuifdeuren openen op het terras, zodat we kunnen nemen in het panoramische uitzicht dat zich ontvouwt aan de achterkant van het huis op het oosten. Het terras, beschut door een bladerdak, is de ideale plek voor het ontbijt. Op de achtergrond, de lage stenen muur en de olijfboom toveren een scène recht uit de wereld van Marcel Pagnol.
De ingerichte keuken is heerlijk helder, profiterend van licht aan beide kanten en kleine ramen naar het westen en glazen deuren naar het oosten. Een muur in warme oker-oranje tinten voegt een vleugje kleur aan de ruimte. Een gezellige bar met hoge krukken verbindt de keuken en eetkamer, waarbij de kok uitnodigt om volledig te genieten van de algemene sfeer zonder zich geïsoleerd te voelen. We blijven naar het slaapgedeelte langs een witte gang. Drie slaapkamers, een badkamer en een aparte WC maken deze ruimte.
De eigenaren bezetten de grootste slaapkamer, gericht op het westen. Het beschikt over parketvloeren en een slimme kleedkamer verborgen achter het hoofdeinde. De andere twee, zowel op het oosten, momenteel dienen als een thuiskantoor en een schildersstudio respectievelijk een persoonlijke keuze van de eigenaren. Een mooie badkamer verborgen achter schuifdeuren in tinten grijs onthult een inloopdouche en een design bad.
Met uitzicht op de badkamer, in deze royale gang, vinden we de pelletkachel die de hele ruimte verwarmt op een ecologische en economische manier. Een kleine natuurlijke houten trap leidt naar boven naar de vierde slaapkamer, genesteld in de toren. Het beschikt over prachtige parketvloeren en ruime opslag achter schuifspiegeldeuren. Terug op de begane grond, de eigenaren hebben bedachtzaam uitgebreid het huis met een bijgebouw met een ketelruimte, een enorme voorraadkast en een ruime berging.
Diepvriezers, grote kookpotten en hengels vinden allemaal hun plaats met gemak. Een celadon blauwe spetterrug en een waterpunt completeren deze ruimte, die dient als een tweede keuken ideaal voor grootschalige koken. Een intrekbare loft ladder biedt toegang tot de zolder vanaf deze kamer. De tuin: Twee 26.000 liter tanks zorgen voor water voor dit kleine tuintje van Eden. Een enorme, boom-gevulde ruimte is gedefinieerd op vele plaatsen door droge stenen muren en rozenstruiken.
Niets ontbreekt: een moestuin, een voormalige kippenhok, en een boomgaard waar kersen, amandel en abrikozen bomen bieden hun beste vruchten voor ons grootste plezier. Een barbecue gebied met een bakstenen en stenen oven .. perfect voor gegrilde varkensbuik of eendenborst gedeeld met vrienden. Men kan zich gemakkelijk voorstellen weg te glippen voor een middag dutje in de schaduw van een van de vele bomen, geslingerd door vogelsong, zoals vogels natuurlijk vinden in deze haven van vrede een zeer gastvrije toevlucht.
Een torentje ten noorden van het terrein maakt de scène compleet en herbergt de technische ruimte van het zwembad. Het zwembad is niet langer in gebruik de liner moet worden vervangen of, voor degenen die niet langer willen hebben een zwembad, het kan worden ingevuld. Verder naar beneden, aan het eind van het terrein en uit het zicht, bijgebouwen bieden voldoende ruimte voor een tractor en verschillende voertuigen, samen met een werkplaats.
Een tweede workshop, niet ver van de voorraadkast, is gewijd aan timmerwerk en hout framing handel die de carrière van de huidige eigenaar gedefinieerd.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.