Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig gairaut villa laetitia ! Karakterfuld 4-værelses lejlighed med volumener, mezzanin, grøn udsigt og udendørs plads til at udvikle

I det meget eftertragtede Gairaut område, inden for Villa Laetitia, opdage denne fantastiske 4-værelses lejlighed på 95. 84 m2 Carrez lov, suppleret med 36. 93 m2 uden Carrez, tilbyder sjældne mængder, stor lysstyrke og en unik atmosfære.

Beliggende på første sal, ejendommen nyder også godt af en virkelig sjælden aktiv: et udendørs område på omkring 400 m2 at omkonfigurere og niveau, tilbyder enestående potentiale til at skabe en brugerdefineret udendørs opholdsrum. Afhængigt af projektet og med forbehold af nødvendige tilladelser, udvikling af en pool er muligt, hvilket giver denne ejendom et særligt eftertragtede potentiale i området.

Fra indgangen, charme fungerer takket være en spektakulær stue med et højt loft, store åbninger til ydersiden, uhindret udsigt over grønne områder, og en loft atmosfære. Opholds-/spisestue på over 40 m2 består af en hyggelig lounge med pejs, en convivial spiseplads, og et udstyret åbent køkken med en ø / bar, ideel til underholdende.

Lejligheden tilbyder en familievenlig og atypisk layout med tre soveværelser, herunder en smuk master soveværelse, samt en mezzanin gør det muligt at oprette en ekstra soveplads, et kontor, et legeværelse, eller en afslapning hjørne efter behov.

For komfort, ejendommen har et brusebad, et badeværelse med WC, en separat WC, masser af opbevaring, og smukke funktioner: varme parketgulve, store vinduer, aircondition, luft / luft varmepumpe, lukket pejs / komfur, mængder under taget, og meget naturligt lys takket være åbninger og tagvinduer.

Hele udstråler en sand personlighed: en lys, moderne, varm lejlighed, sjælden i sektoren, perfekt egnet til en familie, et par søger plads, eller købere følsomme over for atypiske, charmerende egenskaber.

To parkeringspladser fuldføre denne ejendom.

Hovedtræk:

Søgt efter Gairaut-sektoren
Villa Laetitia
95. 84 m2 Carrez lov + 36. 93 m2 uden Carrez
4 værelser / 3 soveværelser
Stor stue med åbent køkken
Mezzanin
Udendørs plads på omkring 400 m2 at omkonfigurere
Stort potentiale for ydre udvikling
Pool muligt med tilladelser
Pejs / lukket komfur
Luftkonditionerings- og varmepumpe
Høj loftshøjde
Store åbninger og grøn udsigt
To parkeringspladser
DPE C / ges a

En sjælden, lys og charmerende ejendom, der tilbyder unikke potentiale som en kombination af lejlighed, hus ånd, og et ægte udendørs rum at skabe.