Byhus i Vernon, Eure

I Vernon, i den østlige del af byen, opdage dette hus af karakter af 1940'erne tilbyder ca 160 m2 beboelige, mange outbuildings og et særligt sjældent udviklingspotentiale på området.

Bag den overdækkede veranda, er ejendommen organiseret omkring en behagelig privat gårdhave. Et rigtigt opholdsområde i de solrige dage, det er vært for en overjordisk swimmingpool på omkring 9 m2, en overdækket terrasse på 17 m2 ideel til måltider udendørs samt en ekstra plads, der kan rumme en grill, spa eller andre afslapningsfaciliteter.

Hovedhuset består i stueetagen af en indgang med vaskeri, et badeværelse med toilet, et stort soveværelse, en varm stue med en pellet komfur, et køkken åbent til spisestuen samt et stort uafhængigt værelse på 27 m2. Sidstnævnte har sin egen adgang og kan nemt rumme en professionel aktivitet, et kontor, et spillelokale, en workshop eller en uafhængig plads efter dine behov.

Ovenpå, vil du opdage tre soveværelser, et kontor og en palle rum tilbyder flere faciliteter.

På bagsiden af ejendommen fører en trappe til en lukket og flad have, der tilbyder en ekstra plads, der er særligt mærkbar i hjertet af byen. En ideel indstilling til familie måltider, børnespil eller afslappende øjeblikke i de solrige dage.

De tekniske tjenester er også tilgængelige: luft/vand varmepumpe, pellet komfur, nyere PVC dobbelt glas tømrerarbejde, fiberoptik, tilslutning til alt-i-seeren og højtydende loft isolering.

Opbevaring entusiaster vil også værdsætte tilstedeværelsen af en stor sten kælder samt mange ekstra rum.

Investorer: et sjældent potentiale for at udnytte

Denne ejendom repræsenterer også en reel investeringsmulighed. Med mere end 70 m2 stadig konvertible loftsrum, et uafhængigt rum på 27 m2 med separat adgang og udbygninger, tilbyder ejendommen et bemærkelsesværdig potentiale for oprettelse af flere boligenheder, en blandet hjem/professionel aktivitet eller endda et lejeprojekt med høj merværdi.

Jordskat 2025: 1.388 euro.

En atypisk ejendom, skalerbar og fuld af muligheder, ideel til både en stor familie og en investor på udkig efter et projekt med højt potentiale.

Opdages straks.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°753 680 651 - Registry of evreux) Sandrine jean entrepreneur Individual 06 37 75 87 30 - Ref. 956542