Landejendom i Lembeye, Pyrenees-Atlantiques

Elegant ejendom karakter i hjertet af 2 hektar natur I hjertet af Béarnaise landskab, uden naboer og i et roligt miljø sjælden, opdage denne autentiske ejendom karakter, beliggende i kommunen Bassillon-Vauzé, kun 5 minutter fra centrum af Lembeye og 35-40 minutter fra Pau. • Dette charmerende hus udvikler 213 m2 beboelige og tilbyder en unik boligmiljø, blanding karakter af gamle, generøse mængder og moderne komforttjenester: .
I stueetagen serverer en rummelig indgang en stor stue-spisestue på 44m2 med pejs, samt et køkken udstyret med moderne stil åbent på en travertin terrasse på mere end 100 m2. Besøget fortsætter med et stort soveværelse, et moderne brusebad, uafhængige toiletter samt et vaskeri. . Ovenpå, en stor reception rum på mere end 30 m2 giver adgang til 3 smukke soveværelser, samt et værelse med toilet og vand punkt. .
I øjeblikket er to soveværelser udstyret med aircondition. . Udenfor, den store terrasse fører til en opvarmet swimmingpool på 4m x 10m med rulle lukker, perfekt integreret med miljøet og nyder en dominerende udsigt over naturen og Lake Bassillon-Vauze nedenfor. • Udbygningen knyttet til huset er et reelt aktiv: Ca. 65 m2 på jorden kan rumme en workshop, en indkvartering med egen forplejning, en professionel aktivitet eller et wellness område.
• En imponerende lade på mere end 240 m2 i stueetagen med gulv, efterlader plads til mange projekter (lager, reception, logi, indsamling af køretøjer, håndværksmæssig aktivitet ...). Desuden solpaneler installeret i 2024 på taget af laden giver mulighed for selvforbrug samt et videresalg af elektricitet genererer omkring 1.000 € i årlige indtægter. DPE (mærket D) blev registreret den 7. maj 2026.
Ejendommen består af 6 plots kapitalisering i alt 2 hektar potentielt delelig, underlagt de byplanlægningsregler, der gælder for det foreslåede projekt. Den årlige ejendomsskat beløber sig til €538. En sjælden ejendom på markedet, ideel til naturelskere, familie, rytter, turistprojekter eller blot for dem, der søger et autentisk sted for livet, uden at-à-vis og med stort potentiale. At blive opdaget uden forsinkelse.
Fuld mappe og yderligere fotos til rådighed på forespørgsel.