Lejlighed i Ragusa, Ragusa

Rummelig og lys lejlighed med Veranda og Cellar - Servitissima område

Beliggende i et af de mest eftertragtede og strategiske områder i byen, inden for et raffineret og velholdt miljø, tilbyder vi til salg en lejlighed af generøs størrelse, ideel til familier eller for dem, der søger store rum til at tilpasse.

Ejendommen er beliggende på tredje sal med elevator af en bygning bygget i anden halvdel af 60'erne. En tidlig eksklusiv og meget besparelse ejendommelighed: takket være tilstedeværelsen af en telekommunikationsantenne på condominium terrassen, der genererer en konstant indkomst, de almindelige udgifter i condominium er i øjeblikket nulstillet, der fuldt kompenseres af bidraget fra elselskaberne.

Hovedkarakteristika
Overfladeareal: Omkring 130 m2 indvendig, som når op på i alt 140 m2 inklusive verandaen.

Lokale:
Stor og hyggelig lounge/living værelse.
Spise-i køkken (med tilstødende praktisk skab / uundværligt).
3 rummelige soveværelser.
Vigtigste badeværelse og en praktisk dobbelt service / vaskeri.

Pertinence: En komfortabel kælder på omkring 15 kvadratmeter beliggende i stueetagen (gulv 0), ideel til nem adgang uden barrierer.

Eksponering og udendørs ventilation: Fremragende sydlige eksponering, der garanterer naturlig lysstyrke hele dagen. Huset har 3 balkoner og en veranda, sikrer en ekstern visning til næsten alle miljøer.

Space Redistribution Potential (Open Space)
Lejligheden har en klassisk plan af tiden, godt opdelt, men let at tilpasse til moderne indretning. Væggene, der adskiller stuen, indgangshallen og køkkenet er ikke støtte vægge: Dette giver dig mulighed for nemt at vælte dem ned for at skabe en moderne og spektakulær åben plads på mere end 40 kvadratmeter, kombinere opholdsområdet i et enkelt flydende og lysende miljø.

Bygningens og installationernes tilstand
Badeværelse: Helt renoveret i 2011, det år, hvor badekarret blev erstattet til fordel for en moderne brusekabine og opdaterede sanitære faciliteter.
Varme og forsyningsselskaber: Systemet er autonomt til metangas (oprindeligt centraliseret og efterfølgende konverteret). Kedel har brug for udskiftning, således at den fremtidige køber til at installere en ny generation kondensering model. Den elektriske bruger er også helt selvstændig.

Sted og tjenester
Ejendommen kan prale af en virkelig misundelsesværdig beliggenhed i et livligt og "mand-venligt" kvarter. Inden for et par meters gåafstand alle de væsentlige tjenester er tilgængelige: skoler for hver ordre og klasse, apoteker, supermarkeder og sportsfaciliteter / palads.
En upassende mulighed for dem, der ønsker en rummelig ejendom, med stor individualisering potentiale og beliggende i et centralt og serveret område.

REF: 025-002