Appartement in Ragusa, Ragusa

Ruim en helder appartement met Veranda en kelder - Servitissima Area

Gelegen in een van de meest gewilde en strategische gebieden van de stad, binnen een verfijnde en goed onderhouden omgeving, bieden wij te koop een appartement van royale grootte, ideaal voor gezinnen of voor degenen die op zoek zijn naar grote ruimtes om aan te passen.

Het pand is gelegen op de derde verdieping met lift van een gebouw gebouwd in de tweede helft van de jaren '60. Een vroege exclusieve en zeer besparende eigenaardigheid: dankzij de aanwezigheid van een telecommunicatie antenne op het condominium terras dat een constant inkomen genereert, worden de gewone kosten van het condominium momenteel nul, volledig gecompenseerd door de bijdrage van de elektriciteitsbedrijven.

Belangrijkste kenmerken
Oppervlakte: Ongeveer 130 m2 binnen, die de totale 140 m2 inclusief de veranda bereiken.

Locals:
Grote en gezellige lounge / woonkamer.
Eet-in keuken (met aangrenzende handige kast / dispenser).
3 ruime slaapkamers.
Hoofdbadkamer en een praktische dubbele service / wasserij.

Pertinence: Een comfortabele kelder van ongeveer 15 vierkante meter gelegen op de begane grond (vloer 0), ideaal voor gemakkelijke toegang zonder barrières.

Belichting en buitenopeningen: Uitstekende zuidelijke blootstelling die de natuurlijke helderheid gedurende de dag garandeert. Het huis heeft 3 balkons en een veranda, waardoor een extern uitzicht op bijna alle omgevingen.

Space Redistributie Potentieel (Open Space)
Het appartement heeft een klassiek plan van de tijd, goed verdeeld maar gemakkelijk aan te passen aan het moderne interieur. De muren die de woonkamer, de inkomhal en de keuken niet ondersteunen muren: Dit stelt u in staat om ze gemakkelijk neer te slaan om een moderne en spectaculaire open ruimte van meer dan 40 vierkante meter te creëren, het combineren van de woonkamer in een enkele vloeistof en lichtgevende omgeving.

Stand van zaken van de gebouwen en installaties
Badkamer: Volledig gerenoveerd in 2011, het jaar waarin de badkuip werd vervangen in het voordeel van een moderne douchecabine en bijgewerkte sanitaire voorzieningen.
Verwarming en gebruik: Het systeem is autonoom naar methaangas (origineel gecentraliseerd en vervolgens omgezet). De ketel moet worden vervangen, zodat de toekomstige koper een nieuwe generatie condensatormodel kan installeren. De elektrische gebruiker is ook volledig autonoom.

Locatie en diensten
De accommodatie heeft een werkelijk benijdenswaardige locatie in een levendige en "man-vriendelijke" buurt. Op enkele meters loopafstand zijn alle essentiële diensten beschikbaar: scholen van elke orde en rang, apotheken, supermarkten en sportfaciliteiten / palazzetti.
Een onmisbare kans voor degenen die willen een ruime woning, met een grote personalisatie potentieel en gelegen in een centrale en geserveerde omgeving.

REF: 025-002