Villa i Saumur, Maine-et-Loire

Fantastisk neoklassisk by palæ i hjertet af Saumur Beliggende en privilegeret position i det historiske centrum af Saumur, blev denne fornemme neoklassiske palæ bygget omkring 1799 i regionens karakteristiske tuffeau sten og bevarer et væld af periode funktioner, herunder marmor pejse, en elegant eg trappe, generøse loftshøjder og smukt proportioneret, symmetriske modtagelse værelser.
Ud over ca. 375 kvm, er boligen arrangeret omkring en elegant entré og består af et bibliotek, grand salon, spisestue, musik rum eller boudoir, køkken, separate kontorer, tv-stue, vaskerum, to kældre, syv soveværelser og fem badeværelser. Designet til både familieliv og underholdende, de vigtigste reception værelser flyder problemfrit fra det ene til det andet, mens fire særligt rummelige soveværelse suiter i øjeblikket drage fordel af en-suite badeværelser.
Ejendommen tilbyder betydelige muligheder for yderligere indkvartering, med ekstra værelser, der kan oprettes på anden sal, hjørnet pavilloner og de betydelige haveudbygninger, med forbehold af de nødvendige tilladelser. En sjælden funktion i hjertet af den gamle bydel, ejendommen har en enestående muret have på ca. 800 kvm.
Indrammet af en avenue af modne limetræer, området omfatter formelle blomsterbede, en terrasse, en garage, lagerbygninger, og en separat havestruktur med en vinterhave og tre værelser tilbyder yderligere udviklingspotentiale. Den rektangulære layout af haven kunne nemt rumme en swimmingpool, med forbehold af de relevante godkendelser. Ejendommen kunne nemt bruges som et luksus pensionat eller B&B, der nyder godt af den stærke efterspørgsel efter indkvartering i Saumur.
Saumur ligger i hjertet af den uesco-listede Loire Valley, kendt for sin arkitektoniske arv, fejrede vinmarker, ryttertraditioner og enestående livskvalitet. Byen er hjemsted for den internationalt anerkendte Cadre Noir og er omgivet af nogle af Frankrigs vigtigste châteaux, historiske abbedier og vinsteder. Byen tilbyder et omfattende udvalg af faciliteter inden for gåafstand, herunder skoler, sundhedsfaciliteter, butikker, restauranter, markeder og sportsfaciliteter.
Direkte jernbanetjenester giver nem adgang til Paris, mens den bredere region er godt forbundet med motorvejsnet og lufthavne, der betjener både indenlandske og internationale destinationer.