Haus in Saumur, Maine-et-Loire

Fabelhaftes neoklassizistisches Herrenhaus im Herzen von Saumur In einer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Saumur, wurde dieses elegante neoklassizistische Herrenhaus um 1799 im charakteristischen Tuffeaustein der Region erbaut und behält eine Fülle von historischen Besonderheiten, darunter Marmorkaminen, eine elegante Eichentreppe, großzügige Deckenhöhen und schön proportionierte, symmetrische Empfangsräume.
Auf ca. 375 m2 erstreckt sich die Residenz um eine elegante Eingangshalle und umfasst eine Bibliothek, einen großen Salon, ein Esszimmer, einen Musikraum oder ein Boudoir, eine Küche, separate Büros, einen Fernsehraum, einen Waschraum, zwei Keller, sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Entworfen für das Familienleben und unterhaltsam, fließen die wichtigsten Empfangsräume nahtlos von einem zum anderen, während vier besonders geräumige Schlafzimmer-Suiten derzeit von en-suite Badezimmer profitieren.
Das Anwesen bietet erhebliche Möglichkeiten für weitere Unterkünfte, mit zusätzlichen Räumen, die im zweiten Stock geschaffen werden können, die Eckpavillons und die erheblichen Gartennebengebäude, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Eine seltene Eigenschaft im Herzen der Altstadt, das Anwesen verfügt über einen außergewöhnlichen ummauerten Garten von ca. 800 qm.
Umrahmt von einer Allee von reifen Linden, umfasst das Gelände formale Blumenbeete, eine Terrasse, eine Garage, Lagerhäuser und eine separate Gartenstruktur mit einem Wintergarten und drei Zimmer mit weiteren Entwicklungspotenzial. Die rechteckige Anordnung des Gartens könnte leicht ein Schwimmbad unterbringen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Das Anwesen könnte leicht als Luxus-Gästehaus oder B&B verwendet werden, profitieren von der starken Nachfrage nach Unterkunft in Saumur.
Saumur liegt im Herzen des unesco-geschützten Loire-Tals, das für sein architektonisches Erbe, seine berühmten Weinberge, seine Reittraditionen und seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt ist die Heimat des international anerkannten Cadre Noir und ist umgeben von einigen der wichtigsten Schlösser Frankreichs, historischen Abteien und Weingütern. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants, Märkte und Sporteinrichtungen.
Direkte Bahnverbindungen bieten einen bequemen Zugang nach Paris, während die Region über Autobahnnetze und Flughäfen, die sowohl nationale als auch internationale Ziele bedienen, gut verbunden ist.