Villa in Saumur, Maine-et-Loire

Fantastisch neoklassiek herenhuis in het hart van Saumur Dit neoklassieke herenhuis in het historische centrum van Saumur is gebouwd rond 1799 in de karakteristieke tuffeausteen van de regio en behoudt een schat aan historische kenmerken, waaronder marmeren open haarden, een elegante eiken trap, royale plafondhoogten en prachtig geproportioneerde symmetrische ontvangstruimtes.
De residentie strekt zich uit tot ongeveer 375 m2, en is ingericht rond een elegante entreehal en bestaat uit een bibliotheek, groot salon, eetkamer, muziekkamer of boudoir, keuken, aparte kantoren, televisiekamer, wasruimte, twee kelders, zeven slaapkamers en vijf badkamers. Ontworpen voor zowel het gezinsleven en vermakelijk, de belangrijkste receptie kamers vloeien naadloos van de ene naar de andere, terwijl vier bijzonder ruime slaapkamer suites momenteel profiteren van en-suite badkamers.
Het pand biedt aanzienlijke ruimte voor verdere accommodatie, met extra kamers die kunnen worden gecreëerd op de tweede verdieping, de hoekpaviljoens en de grote tuin bijgebouwen, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen. Een zeldzaam kenmerk in het hart van de oude stad, het pand beschikt over een uitzonderlijke ommuurde tuin van ongeveer 800 vierkante meter.
Omringd door een laan van rijpe kalk bomen, het terrein omvatten formele bloembedden, een terras, een garage, opslag gebouwen, en een aparte tuin structuur met een wintertuin en drie kamers die verdere ontwikkeling potentieel. De rechthoekige indeling van de tuin kon gemakkelijk plaats bieden aan een zwembad, onder voorbehoud van de relevante goedkeuringen. De woning kan gemakkelijk worden gebruikt als een luxe pension of B&B, profiterend van de sterke vraag naar accommodatie in Saumur.
Saumur ligt in het hart van de niet op de lijst geplaatste Loirevallei, bekend om zijn architectonisch erfgoed, gevierde wijngaarden, paardentradities en uitzonderlijke kwaliteit van leven. De stad is de thuisbasis van de internationaal erkende Cadre Noir en is omgeven door enkele van Frankrijk's belangrijkste kastelen, historische abdijen en wijnpromenades. De stad biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, gezondheidszorg faciliteiten, winkels, restaurants, markten en sportfaciliteiten.
Directe spoorwegdiensten bieden gemakkelijke toegang tot Parijs, terwijl de ruimere regio goed verbonden is met snelwegennetwerken en luchthavens die zowel binnenlandse als internationale bestemmingen bedienen.