Erhvervsejendom i Settimo Torinese, Turin

3.500 kvm industrihus med solcellesystem, overhead kran, og store værftet i settimo torinese pescarito område
tæt på Pescarito Intermodal Center og i umiddelbar nærhed af Settimo Torinese Hospital tilbyder vi til salg et industrielt kompleks bestående af et produktionslager, kontorbygning og stort privat udendørs område.
Placeringen er særlig strategisk takket være dens nærhed til Torino ringvejkryds, motorvej A4 Torino-Milano og motorvej A5 Torino-Aosta samt de vigtigste forbindelser til Torino og provinsens nordlige område.
Ejendommen har et samlet overdækket areal på ca. 3.500 m2, bestående af:
Produktionslager på ca. 2.260 m2; kontorer og services i stueetagen på ca. 570 m2; kontorer på første sal på ca. 670 m2. Ejendommen omfatter et privat udendørs område på ca. 2.600 m2 ideel til varehåndtering, parkering og lastning og losning.
Produktionsbygningen er kendetegnet ved en jernbærende struktur, brede spænd og god naturlig belysning takket være tilstedeværelsen af skure på taget.
Hovedtræk
4-ton overhead kran; 128 kW solcellesystem installeret i 2015; Yderligere 130 kW solcellesystem på taget (med forbehold af byggerettigheder); Stor to-etagers kontorbygning; Fenced udendørs område; Fremragende tilgængelighed af køretøjer. Ejendommen er delvist løsnet, tilstødende en tredjeparts industribygning på den ene side. Denne ejendom kunne udgøre en interessant mulighed for fremtidig ekspansion, da det potentielt kan købes eller lejes separat.
Kontorbygningen kræver renovering og modernisering, hvilket giver rig mulighed for at tilpasse pladsen.
Strukturen er specielt velegnet til fremstilling, mekanisk bearbejdning, montage, pakhus og let logistik. Til aktiviteter med høje brandbelastninger eller specifikke brandsikkerhedskrav anbefales en foreløbig teknisk og forskriftsmæssig vurdering baseret på den påtænkte anvendelse.
En ideel løsning for produktionsvirksomheder, logistikoperatører, ingeniørfirmaer og virksomheder, der søger et stort operationelt hovedkvarter i et af de mest etablerede og eftertragtede industriområder i Torinos hovedstadsområde.