Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (29%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 166.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 14.193 €.

←

1/5

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 166.000 € | Ref: 204263 - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 166.000 € | Ref: 204263 - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 166.000 € | Ref: 204263 - foto 3

166.000 €

6.148 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 4 måneder siden

Badeværelser: 1
Byg størrelse: 27 m²

1 Badeværelse
27 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Beliggende i den charmerende by Les Sables-d'Olonne (85100), denne 27m2 studio har en ideel beliggenhed tæt på stranden, byens centrum og alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen. Offentlig transport såsom bussen er let tilgængelige, som er skoler, fra primær til high school, samt butikker, crèches og livlige aktiviteter i den lille kystby. Det maritime miljø tilbyder et behageligt og dynamisk levende miljø.

Denne studio på 27m2 med tilstødende kælder er bygget i 2005, og tilbyder et funktionelt og lyst opholdsrum. Denne lejlighed med intercom og digikode for større sikkerhed er perfekt til en lejeinvestering eller en sekundær bolig. Dens nærhed til havet og byens centrum gør den til en populær en, ideel til fuldt ud at nyde de attraktioner og livlige liv i Les Sables-d'Olonne.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 166 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 156 040 €
Gebyrer opkræver køber: 9,960 € eller 6, 38% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jean-Charles kajomé, Tlf.: 0674219225, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 453 506 826

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	46%
	Lejligheder	29%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,9.628 €

9.628 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

830 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

415 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.320 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: