Rækkehus i Llucmajor, Mallorca

Varebeskrivelse

Dette semi-afskærmede hus, bygget i 2021 og beliggende i Tolleric, imponerer med sin rene moderne arkitektur, høj kvalitet finish og betagende panoramaudsigt strækker sig langs Mallorcas sydlige kystlinje hele vejen til Palmabugten. Ejendommen perfekt kombinerer moderne levevis med Middelhavet livsstil og tilbyder ca. 130 m2 komfortabel bolig.

Opholdsstuen er fordelt over to etager. I stueetagen er den rummelige bolig- og spisestue i åbent plan hjertet af hjemmet. Det moderne åbne køkken er udstyret med high-end apparater fra Neff og Miele, suppleret med en generøs granit bordplade. En integreret morgenmad bar fungerer som en spiseplads og skaber en indbydende social atmosfære. Store gulv-til-loft vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys og etablere en problemfri forbindelse til de udendørs rum.

Også beliggende i stueetagen er to soveværelser med indbyggede garderobeskabe og et moderne badeværelse. En trappe fører til den øverste etage, hvor integreret vægbelysning med bevægelsessensorer giver både en stilfuld design feature og ekstra komfort i løbet af aftenen. Den øverste etage er dedikeret udelukkende til den rummelige master suite med sin en-suite badeværelse. Soveværelset har direkte adgang til en privat terrasse med spektakulær havudsigt.

Særlig bemærkelsesværdig er den bageste terrasse, som giver adgang til 32 m2 tagterrasse uden tvivl en af ejendommens højdepunkter. Her finder du en opvarmet jacuzzi med uhindret havudsigt strækker sig til horisonten, hvilket skaber en helt unik atmosfære, især ved solnedgang.

Den 432 m2 grund er smukt anlagt med lav vedligeholdelse Middelhavet vegetation, herunder palmer, bougainvillea, og oleander. Et automatisk vandingssystem forenkler vedligeholdelse af haven. Den opvarmede swimmingpool, der er udstyret med en varmepumpe og dækning, kan nydes hele året, mens der tilbyder fantastisk havudsigt. En rummelig indkørsel giver komfortabel parkering for flere køretøjer.

Egenskaber

• Opvarmning af gulve og et centralt klimaanlæg, der sikrer både varme og køling, sikrer komfort året rundt. Opvarmning leveres via et system med en 700-liters lagertank.

• Dobbeltglaserede aluminiumvinduer af høj kvalitet giver fremragende energieffektivitet og lyse opholdsrum.

• Takket være sidevinduerne har køkkenet en ekspansiv havudsigt. De to gæsteværelser har også en smuk udsigt over kysten og Middelhavet.

• Elektriske skodder med Wi-Fi kontrol og myggeskærme på terrassen døre yderligere forbedre komfort.

• En generøs overdækket veranda udvider opholdsområdet udendørs og giver behagelig skygge i varme sommerdage. Yderligere markiser tilbyder fleksibel solbeskyttelse til terrasserne.

• Et separat teknisk rum med ekstern adgang huser ejendommens tekniske installationer.

Placering

Tolleric er et af de mest eftertragtede boligområder i den sydlige del af Mallorca og tilhører kommunen Llucmajor. Området er kendetegnet ved velholdte boligforhold, moderne arkitektur og spektakulær udsigt langs den dramatiske kystlinje. Butikker, restauranter, caféer og fritidsfaciliteter kan findes i de nærliggende samfund i Maioris, Puig de Ros og Llucmajor. Maioris Golfbane er kun et par minutter væk i bil.

Familier sætter især pris på nærheden til Eurocampus Mallorca, øen gør kun officielt anerkendt tysk international skole (partnerskole på den tyske skole i Barcelona), tilbyder børnehave, grundskole og sekundær uddannelse kulminerende i den fuldt akkrediterede tyske Abitur inden for et internationalt og familieorienteret miljø.

Øens hovedstad, Palma, samt den internationale lufthavn, kan begge nås inden for ca.25 minutter, hvilket gør ejendommen lige så attraktiv som en permanent bolig eller et feriehus.

Konklusion

Dette moderne semi-afskærmede hus kombinerer høj kvalitet konstruktion, attraktivt interiør design, og en eksklusiv beliggenhed med enestående havudsigt. De rummelige terrasser, opvarmet swimmingpool og tagterrasse med jacuzzi skaber et unikt boligmiljø under Mallorcan solen.

En ejendom, der skiller sig ud gennem sin placering, kvalitet og atmosfære, tilbyder langsigtet nydelse, komfort og afslapning.