Rijtjeshuis in Llucmajor, Mallorca

Omschrijving

Dit halfvrijstaande huis, gebouwd in 2021 en gelegen in Tolleric, maakt indruk met zijn schone hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en adembenemend panoramisch uitzicht langs de kustlijn van Mallorca in het zuiden tot aan de baai van Palma. De woning combineert perfect modern leven met de mediterrane levensstijl en biedt ongeveer 130 m2 comfortabele leefruimte.

De woonkamer is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vormt de ruime open woon- en eetkamer het hart van het huis. De moderne open keuken is uitgerust met high-end apparaten van Neff en Miele, aangevuld met een royale granieten werkblad. Een geïntegreerde ontbijtbar dient als een eethoek en creëert een gastvrije sociale sfeer. Grote ramen van vloer tot plafond overspoelen het interieur met natuurlijk licht en zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimtes.

Ook gelegen op de begane grond zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer. Een trap leidt naar de bovenste verdieping, waar geïntegreerde wandverlichting met bewegingssensoren biedt zowel een stijlvolle design functie en extra comfort tijdens de avonduren. De bovenste verdieping is uitsluitend gewijd aan de ruime master suite met zijn en-suite badkamer. De slaapkamer heeft directe toegang tot een eigen terras met spectaculair uitzicht op zee.

Bijzonder opmerkelijk is het terras achteraan, dat toegang biedt tot het 32 m2 grote dakterras. Een van de hoogtepunten van de accommodatie. Hier vindt u een verwarmde jacuzzi met vrij uitzicht op zee dat zich uitstrekt tot aan de horizon en een werkelijk unieke sfeer creëert, vooral bij zonsondergang.

De 432 m2 perceel is prachtig aangelegd met weinig onderhoud mediterrane vegetatie, waaronder palmbomen, bougainvillea, en oleander. Een automatisch irrigatiesysteem vereenvoudigt tuinonderhoud. Het verwarmde zwembad, uitgerust met een warmtepomp en dekking, kan het hele jaar door worden genoten, terwijl het biedt een prachtig uitzicht op zee. Een ruime oprit biedt comfortabele parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen.

Eigenschappen

• Vloerverwarming en een centraal airconditioningsysteem zorgen voor verwarming en koeling het hele jaar door voor comfort. Verwarming wordt geleverd via een systeem met een 700-liter opslagtank.

• Hoogwaardige dubbelgeglazuurde aluminium ramen zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en lichte leefruimten.

• Dankzij de zijramen heeft zelfs de keuken een uitgestrekt uitzicht op zee. De twee slaapkamers bieden ook een prachtig uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee.

• Elektrische rolluiken met Wi-Fi-bediening en muggenschermen op de terrasdeuren verbeteren het comfort verder.

• Een royale overdekte veranda breidt de woonkamer buiten uit en zorgt voor aangename schaduw tijdens warme zomerdagen. Extra luifels bieden flexibele zonwering voor de terrassen.

• Een technische ruimte met externe toegang herbergt de technische installaties van het pand.

De locatie

Tolleric is een van de meest gewilde woonwijken in het zuiden van Mallorca en behoort tot de gemeente Llucmajor. Het gebied wordt gekenmerkt door goed onderhouden woonwijken, hedendaagse architectuur en spectaculaire uitzichten langs de dramatische kustlijn. Winkels, restaurants, cafés en recreatieve faciliteiten zijn te vinden in de nabijgelegen gemeenschappen Maioris, Puig de Ros en Llucmajor. De Maioris Golfbaan ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto.

Families waarderen vooral de nabijheid van Eurocampus Mallorca, het eiland heeft alleen officieel erkende Duitse internationale school (partnerschool van de Duitse School van Barcelona), het aanbieden van kleuterschool, basisonderwijs, en secundair onderwijs culmineren in de volledig geaccrediteerde Duitse Abitur binnen een internationale en familie-georiënteerde omgeving.

De hoofdstad van het eiland, Palma, evenals de internationale luchthaven, zijn beide binnen ongeveer 25 minuten te bereiken, waardoor het pand even aantrekkelijk is als een permanente residentie of een vakantiewoning.

Conclusie

Dit moderne halfvrijstaande huis combineert hoge kwaliteit constructie, aantrekkelijk interieur, en een exclusieve locatie met een ongeëvenaard uitzicht op zee. De ruime terrassen, verwarmd zwembad, en dakterras met jacuzzi creëren een unieke woonomgeving onder de Mallorcaanse zon.

Een woning die opvalt door zijn locatie, kwaliteit en sfeer, biedt langdurig genieten, comfort en ontspanning.