Landejendom i Pontedera, Pisa-provinsen

Portion af en traditionel toscansk bondegård med have, outbuilding og 13.000 kvm land

Til salg den vestlige del af en traditionel toscansk bondegård, omgivet af en privat have og landbrugsjord. Ejendommen har en forhøjet bjergskråning position og er arrangeret over to etager, bestående af en hovedbolig, en gæst lejlighed i stueetagen, og yderligere landbrugsudbygninger.

Der er adgang via en kort landvej, der ikke er parkeret, gennem en automatisk indgangsport, der deles med ejeren af den tilstødende bondegårdssektion.

Den vigtigste bolig strækker sig over ca 189 kvm. Stueetagen har to alsidige multi-purpose værelser med direkte adgang til haven. Første sal, også tilgængelig via en ekstern trappe, omfatter en stue, køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er i god samlet stand, selvom badeværelserne ville drage fordel af modernisering.

Den mindre lejlighed er en fuldt uafhængig etværelses enhed på ca. 45 kvm i stueetagen, med direkte adgang til haven. Den omfatter et køkken, entre, soveværelse og badeværelse med bruser. Lejligheden er i fremragende stand og genererer i øjeblikket leje indkomst.

Salget omfatter også to isolerede hjælpebygninger, der måler henholdsvis ca. 40 m2 og 32 m2, og som i øjeblikket anvendes til oplagring af landbrugsudstyr. Strukturerne er i redelig stand og fuldt ud egnet til deres tilsigtede anvendelse.

Den omkringliggende private jord strækker sig til omkring 13.800 kvm og omfatter oliventræer, frugttræer, græsgange og skov.

Gården er generelt godt vedligeholdt. Facaderne er for nylig blevet renoveret, mens taget og de strukturelle elementer er i god stand. De oprindelige trævinduer, men ikke for nylig, er blevet opgraderet med dobbeltruder og forbliver i god stand.

Nøgleafstande:
• 1 km fra lokale butikker og daglige tjenester
• 6 km fra byens centrum og motorvejen FI-PI-LI
• 30 km fra Pisa Internationale Lufthavn (Galileo Galilæa)
• 60 km fra Firenzes internationale lufthavn (Amerigo Vespucci)
• 36 km fra de nærmeste strande og badebyer

En ideel ejendom for dem, der søger charmen af det toscanske landskab, med generøse boligområde, indkomstpotentiale og omfattende privat jord inden for rækkevidde af større transportforbindelser og kysten.