Landhuis in Pontedera, Pisa provincie

Portie van een traditionele toscaanse boerderij met tuin, bijgebouw en 13.000 m2 grond

Te koop het westelijke deel van een traditionele Toscaanse boerderij, omgeven door een eigen tuin en landbouwgrond. Het pand heeft een verhoogde heuvelpositie en is verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een hoofdresidentie, een gastenappartement op de begane grond, en extra agrarische bijgebouwen.

Toegang wordt verleend via een korte onverharde landweg via een automatische ingangspoort gedeeld met de eigenaar van de aangrenzende boerderij sectie.

De hoofdresidentie strekt zich uit over ongeveer 189 m2. De begane grond beschikt over twee veelzijdige multifunctionele kamers met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping, ook toegankelijk via een externe trap, bestaat uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Het pand is in goede algemene staat, hoewel de badkamers zou profiteren van modernisering.

Het kleinere appartement is een volledig onafhankelijke een-slaapkamer unit van ongeveer 45 m2 op de begane grond, met directe toegang tot de tuin. Het beschikt over een keuken, hal, slaapkamer en badkamer met douche. Het appartement is in uitstekende staat en is momenteel het genereren van huurinkomsten.

De verkoop omvat ook twee vrijstaande bijkomende gebouwen van ongeveer 40 m2 respectievelijk 32 m2, die momenteel worden gebruikt voor de opslag van landbouwmaterieel. De constructies zijn in goede staat en volledig geschikt voor het beoogde gebruik.

De omliggende privé-grond strekt zich uit tot ongeveer 13.800 m2 en omvat olijfbomen, fruitbomen, weilanden en bossen.

De boerderij is over het algemeen goed onderhouden. De gevels zijn onlangs gerenoveerd, terwijl het dak en de structurele elementen in goede staat zijn. De originele houten ramen, hoewel niet recent, zijn opgewaardeerd met dubbele beglazing en blijven in goede staat.

Belangrijkste afstanden:
• 1 km van lokale winkels en alledaagse diensten
• 6 km van het stadscentrum en de FI-PI-LI snelwegverbinding
• 30 km van de internationale luchthaven van Pisa (Galileo Galilei)
• 60 km van de internationale luchthaven van Florence (Amerigo Vespucci)
• 36 km van de dichtstbijzijnde stranden en badplaatsen

Een ideale woning voor diegenen die de charme van het Toscaanse platteland, met royale leefruimte, inkomen potentieel en uitgebreide prive-grond binnen handbereik van grote transportverbindingen en de kust.