Villa i Eaubonne, Val-d'Oise

Ejendomsmægler Mona Mofrih præsenterer dette familiehjem, beliggende i et eftertragtet område af Eaubonne, meget tæt på Margency, på den ønskelige Route de Margency. Det tilbyder et privilegeret boligmiljø, der kombinerer ro, plads og umiddelbar nærhed til faciliteter. Denne 96 kvm (88 kvm Carrez lov) familie hjem, beliggende på en storslået 1,170 kvm plot vil appellere til familier på udkig efter en stor have samt købere, der søger et betydeligt potentiale for fremtidig ekspansion.
Interiør Layout: Ground Floor - Living/Dining Room of 23. 30 m2 - Separat køkken på 10 m2 med direkte adgang til terrassen og haven - Soveværelse på 10 m2 - Bruser Room with WC First Floor - Landing fører til tre soveværelser på 13 m2, 10 m2 og 8. 50 m2 - Vaskeri Værelse på 3. 80 m2 - Fuld kælder på 39. 50 m2 - Udbygning på 17. 66 m2 - Plads på 1170 m2 (11m x 106m) Et rigtigt aktiv i ejendommen, kælderen er opdelt i 4 værelser med to uafhængige adgange til haven.
Det giver mange muligheder: værksted, lagerplads, kontor, rekreation rum eller yderligere udvikling efter dine behov. Udenfor 1170 m2 plot er en af de vigtigste aktiver i denne ejendom. Det tilbyder et stort haveområde, ideel til familier, landskabspleje projekter, eller en fremtidig udvidelse. Plottet giver også mulighed for parkering for 4-5 køretøjer inden for ejendommen, en særlig eftertragtede fordel i dette område.
Transport - Flere buslinjer serverer området, herunder linjer 3801, 1514, og 1527, der er tilgængelige inden for et par minutters gang. De giver hurtig adgang til Ermont-Eaubonne togstationen. - Hovedbanegården i området er Ermont-Eaubonne, ligger ca. 8 til 10 minutter væk med bus eller et par minutter i bil. Det serveres af: RER C, Line H, og Line J til Paris.
Disse linjer giver hurtig adgang til Paris, herunder Gare du Nord, Saint-Lazare, og de vigtigste forretningscentre i regionen Île-de-France. Skoler og børnehaver i området: - Jean-Jacques Rousseau Preschool, Mont d'Eaubonne, Flammarion. Bury Middle School: Familier vil sætte pris på den nemme adgang til skoler i hele deres børns uddannelse. Området nyder godt af hurtig adgang til mange butikker: - Eaubonne bymidte, ca. 5 minutter i bil.
- Auchan Supermarket i Eaubonne, ca. 5 minutter i bil. - E. Leclerc i Saint-Leu-la-Forêt, ca 10 minutter i bil. - Lidl, et par minutter væk. - Carrefour City til daglig shopping. - Supermarked i Margency. - Eaubonne bymidte med bagerier, apoteker, restauranter, banker og lokale tjenester.
Ejendom Højdepunkter - Enestående 1.170 m2 grund - Familie hjem med 4 soveværelser - Fuld kælder med uafhængig adgang - Fritliggende bolig - Privat parkering for 2 til 3 køretøjer - Eftersøgt placering mellem Eaubonne og Margency - Øjeblikkelig nærhed til skoler, butikker og offentlig transport - Betydeligt potentiale for udvidelse eller forbedring - Mulighed for yderligere udvikling på grunden, med forbehold af administrative og planlægningsmæssige tilladelser.
Vigtig information - Nogle fotografier i denne liste funktion AI-genererede renderinger for at hjælpe potentielle købere visualisere layout og dekoration af rum. Fotografier af ejendommens nuværende tilstand er også tilgængelige. En sjælden mulighed på dette område, gå ikke glip af! Kontakt mig så hurtigt som muligt. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!