Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Nice Negresco: Top gulv studio, side havudsigt En ikonisk adresse for en fast ejendom investering i Nice: Negresco! Umuligt at nævne Nice uden at forestille den hvide silhuet toppet med en lyserød kuppel af Negresco på strandpromenaden. Worldwide, det er symbolet på Nice, Belle Époque, og Promenade des Anglais. Istra agenturet tilbyder dig at erhverve et studie i Negresco residence, på øverste etage med en side havudsigt.
En sjælden mulighed i Nice Badet i lys takket være sin vestvendte eksponering, har denne studio en behagelig side udsigt over havet og er beliggende i et særligt eftertragtet miljø, kun få skridt fra strandene, butikker, restauranter, og byens centrum. Med en opholdsstue på 29. 52 m2, det omfatter en indgang med skab, et separat køkken, et badeværelse med toilet og vindue, en 19. 27 m2 stue med indbygget opbevaring, originale terracotta fliser, og et højt loft, og endelig en lille balkon.
Beliggende på 5. etage med elevator, lejligheden kræver fuldstændig renovering for at genoprette sin tidligere herlighed passer sin adresse. En ideel blank side til at skabe en elegant Niçoise pied-à-terre eller en høj værdi patrimonial investering. Hvorfor investere i Negresco bolig? 1. En unik adresse 2. Belle Époque arv 3. Tidløs Niçoise elegance Vidste du?
Designet af arkitekten Édouard-Jean Niermans og indviet den 4. januar 1913, blev Negresco hotellet straks paladset for internationalt aristokrati, forført af klimaet i den franske Riviera og Niçoise elegance. Første verdenskrig forstyrrede hotelaktiviteten og ændrede sin skæbne. Senere blev en del af Negresco omdannet til en bolig (medejerskabsregler 1957). Airbnb-stil udlejning er forbudt i medejerskabet.
Denne ejendom vil især appellere til: Elskere af prestigefyldte adresser rig på historie Købere søger en pied-à-terre med en unik placering Investorer prioriterer sjældne patrimonial egenskaber over standardiserede muligheder Hvis du drømmer om en adresse, der ikke behøver nogen introduktion, vi inviterer dig til at kontakte os til at organisere et privat besøg. Istra Agency 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04. 93. 97. 2000 • Ejendom underlagt co-ejerskab status (i alt 160 partier, herunder 111 vigtigste).
Gebyrer levering: €110 / måned. Årlig ejendomsskat: € 1.132. Energi ydeevne certifikat: Klasse F housing med overdrevent energiforbrug!, anslået årlige energiudgifter til standard brug € 1.033 til € 1.397. Listede salgspris €295,400, ekskl. gebyrer €280.000, agentur gebyr betalt af køber €15.400 (5. 50% inklusive skat). Oplysninger om risici forbundet med denne ejendom er tilgængelige på Er denne lejlighed ikke præcis matche dine kriterier? Ingen stress!
Stol på os med din søgning: Istra bureauet bringer over 30 års erfaring i fast ejendom i Nice.