Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Nice Negresco: Bovenverdieping studio, zijzicht op zee Een iconisch adres voor een onroerend goed investering in Nice: De Negresco! Onmogelijk om te vermelden Mooi zonder de afbeelding van het witte silhouet met een roze koepel van de Negresco aan de kust. Wereldwijd is het het symbool van Nice, van de Belle Époque, en de Promenade des Anglais. De Istra agentschap biedt u om een studio te verwerven in de Negresco residentie, op de bovenste verdieping met een zijaanzicht op zee.
Een zeldzame kans in Nice Badend in het licht dankzij de west-gerichte blootstelling, deze studio heeft een aangenaam zijzicht op de zee en is gelegen in een bijzonder gewilde omgeving, op slechts een steenworp afstand van de stranden, winkels, restaurants en het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van 29. 52 m2, het bevat een ingang met kast, een aparte keuken, een badkamer met toilet en raam, een 19. 27 m2 woonkamer met ingebouwde opslag, originele terracotta tegels, en een hoog plafond, en tenslotte een klein balkon.
Gelegen op de 5e verdieping met lift, het appartement vereist volledige renovatie om zijn voormalige glorie passend bij het adres te herstellen. Een ideale blanco pagina om een elegante Niçoise pied-à-terre of een hoge waarde patrimoniële investering te creëren. Waarom investeren in de Negresco residentie? 1. Een uniek adres 2. Belle Époque erfgoed 3. Tijdloze Niçoise elegantie Wist u dat?
Ontworpen door architect Édouard-Jean Niermans en ingehuldigd op 4 januari 1913, werd het Negresco hotel onmiddellijk het paleis van de internationale aristocratie, verleid door het klimaat van de Franse Riviera en Niçoise elegantie. De Eerste Wereldoorlog verstoorde de hotelactiviteit en veranderde haar lot. Later werd een deel van de Negresco omgezet in een residentie (mede-eigendomsregels van 1957).Airbnb-stijl verhuur is verboden in de co-ownership.
Deze woning zal met name een beroep doen op: Liefhebbers van prestigieuze adressen rijk aan geschiedenis Kopers op zoek naar een pied-à-terre met een unieke locatie Investeerders geven prioriteit aan zeldzame patrimoniële woningen boven gestandaardiseerde mogelijkheden Als u droomt van een adres dat geen introductie nodig heeft, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om een privé-bezoek te organiseren. Istra Agency 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04. 93. 97. 2000 Property subject to co-once status (in totaal 160 kavels inclusief 111 belangrijkste).
Kosten voorziening: € 110/maand. Jaarlijkse onroerend goed belasting: € 1,132. Energieprestatie certificaat: Klasse F .Huisvesting met buitensporig energieverbruik . , geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik € 1.033 tot € 1.397. Vermelde verkoopprijs € 295.400 , exclusief kosten € 280.000 , agentschap vergoeding betaald door koper € 15.400 (5. 50% inclusief belasting). Informatie over risico's in verband met deze woning is beschikbaar bij Niet dit appartement exact voldoet aan uw criteria? Geen stress!
Vertrouw ons met uw zoekopdracht: het agentschap Istra brengt meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed in Nice.