Villa i Limoux, Aude

Drømmer du om plads, fred og ro og en betagende udsigt i Sydfrankrig? Så kunne denne smukt bevarede single-etagers villa være præcis, hvad du leder efter. Beliggende i en eftertragtet beliggenhed tæt på Limoux, har ejendommen en fantastisk panoramaudsigt over det rullende landskab og mod de majestætiske Pyrenæer.

Den lyse og rummelige stue med åbent køkken danner hjertet af hjemmet og åbner direkte på den overdækkede terrasse og haven. Store vinduer giver naturligt lys til at oversvømme interiøret og samtidig få mest muligt ud af den spektakulære udsigt.

Soveområdet består af fire komfortable soveværelser, hvilket gør ejendommen ideel som en permanent bolig, feriebolig eller for dem, der har brug for ekstra plads til gæster, et hjem kontor eller hobbyer. Det rummelige badeværelse har både et badekar og en bruser.

Udenfor ligger ejendommen på en generøs 3,519 m2 plot, der tilbyder privatliv, plads og en enestående livskvalitet. Den overdækkede terrasse er det perfekte sted at slappe af, underholde venner og familie, eller blot nyde landskabets skiftende farver og Pyrenæerne hinsides.

En af de særlige træk ved denne ejendom er dens omfattende garage og lagerplads. Ud over den dobbelte integrerede garage, er der en separat udbygning bestående af en garage, værksted og mezzanin niveau. Ideel til hobbyister, bilentusiaster, samlere, håndværkere eller nogen på udkig efter yderligere opbevaring og arbejdsplads.

Villaen er præsenteret i fremragende stand hele og er klar til at flytte ind i straks. En sjælden mulighed for at erhverve en komfortabel hjem kombinerer plads, praktiske og en af de fineste udsigt denne del af Aude har at tilbyde.

Grundene er også velegnet til installation af en swimmingpool, med forbehold af de nødvendige planlægningsgodkendelser. Elektriske rulleskodder tilføjer yderligere komfort og bekvemmelighed til hverdagen.

Nøglefunktioner:
- Enkelte etager fritliggende villa
- Dobbelt garage plus separat garage/workshop med mezzanin
- Elektriske rulleskodder
- Panoramaudsigt over Pyrenæerne
- Poolpotentiale (med forbehold af planlægningsgodkendelse)
- Luftkonditionering
- Tæt på Limoux

En vidunderlig mulighed for dem, der søger et hjem med spektakulær udsigt, privatliv, generøse grunde og alle de bekvemmeligheder af let at bo i det sydlige Frankrig.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1180€ ~ 1610€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - rsac rsac borpsonne 828296343%