Villa Limoux, Aude

State sognando lo spazio, la pace e la tranquillità, e la vista mozzafiato nel sud della Francia? Allora questa splendida villa a un piano potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Situato in una posizione ricercata vicino a Limoux, la proprietà gode di una splendida vista panoramica attraverso la campagna rotondo e verso i maestosi Pirenei.

Dotata di circa 124 m2 di spazio abitativo, la villa unisce comfort e praticità. Il luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista forma il cuore della casa e si apre direttamente sulla terrazza coperta e giardino. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare l'interno, sfruttando al meglio le viste spettacolari.

La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, che rendono la proprietà ideale come residenza permanente, casa vacanze o per coloro che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per gli ospiti, un home office o hobby. L'ampio bagno dispone sia di una vasca da bagno e una doccia.

All'esterno, la proprietà si trova su un terreno di 3,519 m2, che offre privacy, spazio e una qualità eccezionale della vita. La terrazza coperta è il luogo perfetto per rilassarsi, intrattenere gli amici e la famiglia, o semplicemente godere dei colori mutevoli del paesaggio e dei Pirenei oltre.

Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è il suo ampio garage e spazio di archiviazione. Oltre al doppio garage integrale, c'è un annesso separato composto da un garage, officina e soppalco livello. Ideale per hobby, appassionati di auto, collezionisti, artigiani o chiunque alla ricerca di ulteriore spazio di archiviazione e lavoro.

La villa è presentata in ottime condizioni in tutto ed è pronta a muoversi immediatamente. Una rara opportunità per acquisire una casa confortevole combinando spazio, praticità e una delle viste più belle questa parte dell'Aude ha da offrire.

I terreni sono adatti anche per l'installazione di una piscina, previa approvazione della pianificazione necessaria. Le tapparelle elettriche aggiungono ulteriore comfort e convenienza alla vita quotidiana.

Caratteristiche chiave:
- Villa indipendente a un piano
- Garage doppio più garage separato/officina con soppalco
- Tapparelle elettriche
- Panoramica dei Pirenei
- Potenziale della piscina (con riserva dell'approvazione della pianificazione)
- Aria condizionata
- Vicino a Limoux

Una meravigliosa opportunità per chi cerca una casa con vista spettacolare, privacy, giardini generosi e tutti i comfort di facile vivere nel sud della Francia.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Oneri dell'agenzia dovuti dal venditore - Montant estimé des dépens annuales d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expositioné sont disponibilibles sur le site Géorisques : - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - rsac rsac carcassonne 828296343%