Erhvervsejendom i Chelles, Seine-et-Marne

Lav en sikker leje investering i en meget nylig (2025) coliving serviceret bolig, uden ledelse bekymringer: det ideelle produkt til at opbygge din ejendomsportefølje, mens drage fordel af garanteret rentabilitet gennem stabile huslejer, lige fra købet. ● Årlig leje ekskl. moms: !12.569 • Rentabilitet: 6. 01% • Management company: Les Activiales (Reside Etudes) Du drager fordel af LMNP (møbleret leje) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen ledes af et professionelt administrationsselskab (Les Activiales / Reside Etudes), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig betaling af husleje fra købet, uanset om lejligheden er lejet eller ej. Ejendom beskrivelse: Denne 2-værelses lejlighed beliggende i stueetagen tilbyder en funktionel og behagelig layout bestående af en entré, en stue med køkken, to soveværelser, et brusebad, et toilet og en terrasse. En underjordisk parkeringsplads fuldender ejendommen.
Om boligen: Les Activiales er en ny generation Cliving serviced bolig, ideelt beliggende i Chelles, tæt på byens centrum, butikker, og lokale tjenester. Det byder på en intergenerationel klientel, herunder studerende, unge fagfolk, og uafhængige seniorer, og tilbyder møbleret indkvartering med hotel-stil tjenester. Dens beliggenhed nær Chelles-Gournay RER station, giver hurtig adgang til Paris, er en stor fordel.
Boligen tilbyder et omfattende udvalg af tjenester: reception, fælles områder, aktiviteter, sikkerhed, Wi-Fi, og parkering. Bygningen består af ca. 95 lejligheder. Om administrationsselskabet: Les Activiales er et mærke af Reside Etudes gruppe, en stor spiller i servicerede boliger i Frankrig, opererer flere hundrede boliger landsdækkende og anerkendt for sin robuste ledelse og langsigtet ekspertise.
Finansielle og skattemæssige oplysninger Ejendom underlagt fast ejendom moms (bygning under 5 år): Moms på fast ejendom pris skal betales i tillæg på tidspunktet for den autentiske gerning, og er fuldt inddrives af køberen under LMNP status på visse betingelser. For at modtage flere oplysninger om denne ejendom og for at blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Paul Delamote, bedes du udfylde nedenstående formular.