Villa i Lille, Nord

Iad Frankrig - Sandra Del Magno tilbyder dig: Lille rue de l'arbrisseauHouse på 130 m2 på 549 m2 af jord ! Dobbelt plot Garage 52 m2 Stærk potentiale for evolutionDu er på udkig efter et familiehjem med en stor grund eller en ejendom, der tilbyder enestående udviklingspotentiale? Denne ejendom kunne møde flere livsprojekter.
Bygget på 2 separate matrikulære grunde forenet i dag i en enkelt ejendom, dette hus præsenterer en sjælden konfiguration i Lille og giver mulighed for at overveje, med forbehold af de nødvendige administrative tilladelser, oprettelsen af 2 uafhængige huse. Ejendommen i øjeblikket udvikler sig omkring 130 m2 beboelig på en samlet grund på 549 m2. I stueetagen:En indgang serverer en behagelig stue, lys og varm.
I kontinuitet vil du opdage:* et kontor egnet til telearbejde,* et lille soveværelse,* et bruserum,* et stort familiekøkken.Køkkenet åbner op for en behagelig veranda, et veranda, et veritabelt overgangsrum til haven, der tilbyder en uhindret udsigt over ydersiden.En privilegeret adgang til den anden plotDen anden del af plottet er tilgængelig enten ved verandaen eller ved en stor garage på 52 m2, et særligt sjældent aktiv i Lille.
Dette rum åbner mange perspektiver: værksted, parkering for flere køretøjer, professionel plads eller udvidelse projekt. Ovenpå:Du vil finde:* to smukke soveværelser,* et badeværelse.En potentiel udvidelse allerede undersøgtEn byggetilladelse til at realisere en udvidelse over garagen var allerede opnået. Planerne for dette projekt er stadig tilgængelige og kan præsenteres for køberne.
Selvfølgelig skal en ny ansøgning om tilladelse indgives i overensstemmelse med gældende regler, men denne historie viser det reelle potentiale for ejendomsudvikling.
Hvorfor er denne egenskab sjælden?: Land på * 549 m2 i Lille*: To matrikulære grunde kombineret: Mulighed for at overveje to separate boliger i henhold til dit projekt og gældende byplanlægningsregler: 130 m2 boligareal; 3 soveværelser; og et kontor; badeværelse og brusebad; Veranda åben for haven; 52 m2: Exceptionel garage; nyere kedel; DPE: Atypisk ejendom tilbyder både en komfortabel familie hjem i dag og en reel kulturarv potentiale for i morgen.
En sjælden mulighed på Lille markedet. Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sandra Del Magno uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D France registreret på RSAC i LILLE under nummer 793579285, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.