Villa i Chef-Boutonne, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo ejendomsrådgiver, tilbyder dig i byen: Chef-Boutton.
Beliggende i en kommanderende position i hjertet af denne charmerende marked by, har dette storslåede fritliggende karakterhus en privilegeret beliggenhed tilbyder bemærkelsesværdig udsigt over den opvarmede swimmingpool, Boutton River, og kirken stejl. Et sjældent levende miljø, hvor charme, komfort og natur blander perfekt mens de forbliver inden for nem rækkevidde af faciliteter.
Ejendommen er tilgængelig via en elektrisk port og har en stor motoriseret garage, omhyggeligt vedligeholdt anlagte haver og et fredeligt miljø, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde den livskvalitet, som dette eftertragtede område tilbyder.
Huset tilbyder rummelige værelser fordelt over flere niveauer. På øverste etage finder du en stor, lysfyldt opholdsstue med en åben plan, fuldt udstyret køkken. Dette indbydende rum har direkte adgang til en balkon med uhindret udsigt over haven, swimmingpoolen og landsbyen.
I stueetagen, en elegant reception værelse straks fængsles med sine udsatte bjælker, oprindelige parketgulve, og storslåede sten pejs. Dette rum åbner på en fantastisk solterrasse, der problemfrit udvider de udendørs stuer. Fra denne terrasse, panoramaudsigt over swimmingpoolen, floden, og det omkringliggende landskab er særligt betagende. En indbygget grill fuldender dette ideelle rum for underholdende familie og venner.
Huset har også et separat køkken, flere komfortable soveværelser, et udstyret påklædningsværelse, et badeværelse udstyret med et badekar og en walk-in bruser, samt en vinkælder.
De ydre rum er et rigtigt aktiv. Du vil nyde smukke anlagte haver, en opvarmet swimmingpool, direkte adgang til Bouttonne River, en charmerende sten outbuilding at renovere efter dine planer, og drivhuse perfekt til at forberede din grøntsagshave eller beskytte dine planter i løbet af vinteren. En særlig sjælden kombination for en ejendom beliggende i byens centrum.
Det nuværende layout giver også interessante muligheder for udvikling, med mulighed for at skabe yderligere soveværelser, der passer til dine behov. Denne ejendom ville være egnet som en primær familiebolig, en feriebolig, eller en turist indkvartering projekt.
Alle faciliteter er inden for gåafstand: butikker, restauranter, caféer, skoler, lægehjælp, og et ugentligt marked. Ruffec og dens TGV station er omkring 25 minutter væk, Poitiers lufthavn er omkring 50 minutter væk, og La Rochelle er kun 1 time og 20 minutter væk.
En ejendom med karakter, der tilbyder en enestående livskvalitet i en af de mest eftertragtede byer i den sydlige del af Deux-Sèvres. Vent ikke længere med at arrangere en visning.
Gebyrer: 5% af EUR 198000 (salgspris ekskl. gebyrer). Samlet pris inkl. gebyrer: EUR207900. Gebyrer skal betales af køberen. Vores gebyr tidsplan er tilgængelig på . Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Géorisques hjemmeside:
Annonce skrevet af en uafhængig ejendomsrådgiver.