Villa in Chef-Boutonne, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo vastgoed adviseur, biedt u in de stad van: Chef-Boutonne.
Gelegen in een indrukwekkende positie in het hart van dit charmante marktstadje, dit prachtige vrijstaande karakter huis ligt op een bevoorrechte locatie met een opmerkelijk uitzicht op het verwarmde zwembad, de Boutonne Rivier, en de kerktoren. Een zeldzame woonomgeving waar charme, comfort en natuur perfect mengen terwijl het verblijf binnen handbereik van voorzieningen.
De accommodatie is toegankelijk via een elektrische poort en beschikt over een grote gemotoriseerde garage, zorgvuldig onderhouden aangelegde tuinen en een rustige omgeving, zodat u volledig kunt genieten van de kwaliteit van leven die dit gewilde gebied biedt.
Het huis biedt ruime kamers verdeeld over verschillende niveaus. Op de bovenste verdieping vindt u een grote, licht gevulde woonkamer met een open-plan, volledig uitgeruste keuken. Deze uitnodigende ruimte heeft directe toegang tot een balkon met vrij uitzicht op de tuin, het zwembad en het dorp.
Op de begane grond, een elegante receptie kamer meteen betovert met zijn blootgestelde balken, originele parketvloeren, en prachtige stenen open haard. Deze kamer opent op een prachtige zonneterras dat naadloos de buiten woonruimtes breidt. Vanaf dit terras, het panoramisch uitzicht op het zwembad, de rivier, en het omringende landschap zijn bijzonder adembenemend. Een ingebouwde barbecue maakt deze ideale ruimte voor het vermaken van familie en vrienden.
Het huis beschikt ook over een aparte keuken, verschillende comfortabele slaapkamers, een ingerichte kleedkamer, een badkamer uitgerust met een bad en een inloopdouche, evenals een wijnkelder.
De buitenruimtes zijn een echte troef. U zult genieten van prachtige aangelegde tuinen, een verwarmd zwembad, directe toegang tot de Boutonne rivier, een charmant stenen bijgebouw om te renoveren volgens uw plannen, en kassen perfect voor de voorbereiding van uw moestuin of het beschermen van uw planten tijdens de winter. Een bijzonder zeldzame combinatie voor een woning gelegen in het centrum van de stad.
De huidige lay-out biedt ook interessante mogelijkheden voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren die aan uw behoeften voldoen. Deze woning zou geschikt zijn als een primaire familiewoning, een vakantiehuis of een toeristische accommodatie project.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, scholen, medische diensten en een wekelijkse markt. Ruffec en het TGV-station liggen op ongeveer 25 minuten afstand, de luchthaven Poitiers ligt op ongeveer 50 minuten afstand, en La Rochelle ligt op slechts 1 uur en 20 minuten afstand.
Een woning met karakter, die een uitzonderlijke kwaliteit van leven biedt in een van de meest gewilde steden in het zuiden van Deux-Sèvres. Wacht niet langer om een bezichtiging te regelen.
Vergoedingen: 5% van EUR198000 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR207900. Vergoedingen te betalen door de koper. Ons tariefschema is beschikbaar op . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
Advertentie geschreven door een onafhankelijke vastgoedadviseur.