Nybygget villa i Hilsenheim, Bas-Rhin

I Hilsenheim, rue du Moulin, opdage dette behagelige terrassehus bygget af Maisons Candice i 2003, beliggende i et roligt og eftertragtet miljø.

Med 101 m2 på jorden, 280 m2 jord, 3 soveværelser, en bagerste terrasse og en fuld kælder med garage, dette hus tilbyder en fremragende kvalitet / prisforhold for området.

Huset er i meget god generel stand, perfekt vedligeholdt, og kræver ikke noget arbejde. Du kan slå dig ned der hurtigt og roligt.

Fra indgangen vil du nyde en rummelig sal på 10 m2 fører til en smuk åben stue på 40 m2 herunder stue, stue og åbent køkken. Dette venlige rum giver en reel følelse af volumen og komfort i hverdagen.

Ovenpå, natten plads består af 3 soveværelser på omkring 13 m2 hver, samt et stort badeværelse på 8 m2.

Den komplette kælder på 54 m2 med garage er et rigtigt aktiv: parkering, opbevaring, værksted, vaskeri eller lagerplads, det bringer en reel ekstra funktionalitet til huset.

Med hensyn til komfort, har huset gas opvarmning med nyere kedel, et vigtigt punkt at købe med tillid. Huset har også god isolering og en energi klassificering D.

Styrker:

Hus bygget i 2003 af Maisons Candice
Alarm, kamera verisure
Byggetilladelser og planer til rådighed i vores arkiver
Hus i fremragende generel stand
Intet arbejde, der skal planlægges
Nylig gaskedel
101 m2 på jorden
Land på 280 m2
Smuk åben stue på 40 m2
3 soveværelser på ca. 12 m2 hver
Stort badeværelse på 9 m2
Komplet kælder med garage på 54 m2
Terrasse på bagsiden
God isolering
Energiklasse D
Skoler og transport til fods
Konkurrencedygtige priser for sektoren

Sted:
Huset er beliggende i et roligt område i Hilsenheim, tæt på skoler og transport til fods. En ideel ramme for en familie, et ungt par eller et første køb, med et sundt, funktionelt og umiddelbart beboeligt hus.

Energidiagnosticering udført den 15/10/2025.

Konventionelt forbrug: 192 kWhEP/m2/år
Drivhusgasemissioner: 38 kgCO2/m2/år

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1,610 EUR og 2,230 EUR pr. år, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig.