Villa i Godelleta, Valencia-provinsen

Fantastisk mulighed Villa
Ingen køber [G] Kommissionen
Leder du efter fred, privatliv og en smart investering i nærheden af Valencia?

Denne enestående villa ligger på toppen af en bakke, nyder betagende panoramaudsigt, med selv glimt af Middelhavet synlige mellem de omkringliggende bakker.

Ejendommen er officielt registreret og fuldt legaliseret som en * Urban Residential Dwelling på Rustic Land*. Beliggende inden for en fuldt indhegnet grund på *1,662 m2*, består den af *to helt uafhængige hjem med separate indgange*, hvilket sikrer maksimal privatliv. Det er en ideel mulighed for investeringer (lejeindkomst), fjernarbejdende fagfolk, eller familier, der søger en fredelig naturlivsstil, mens den forbliver blot en kilometer fra byens centrum.

Hovedtræk

* Hovedbygningen *

* 115 m2 bygget areal.
* Inkluderer en fantastisk overdækket terrasse, perfekt til at nyde middelhavsklimaet hele året rundt.

* Uafhængigt studie *

* 54 m2 bygget areal.
* Moderne og funktionelt design.
* Privat terrasse og teknisk / opbevaringsrum.

* Udendørs områder*

* Landskabshaver.
* Grøntsagshave og frugttræer.

Takket være den uafhængige adgang til hver bolig tilbyder ejendommen flere muligheder:

* Bor i det ene hjem og udlejer det andet.
* Anbefal to generationer af samme familie, samtidig med at privatlivets fred bevares.
* Lej ud begge ejendomme for ekstra indkomst.

Anslået lejeindkomst ligger mellem *7.000 € og 10.000 € om året*.

Høj grad af selvtillid

Ejendommen er designet til at minimere driftsomkostningerne og maksimere energiuafhængigheden, hvilket skaber årlige besparelser på over * 1.600 € på forsyningsselskaber*.

* Udstyret med tre fotovoltaiske systemer (4. 3 kW total output), understøttet af en Honda generator.
* Vand, der leveres gennem en samarbejdsordning (op til 80 m3 pr. måned), suppleret med et privat fuldt filtreringssystem (landbrugsvandnet).
* Centralvarmesystem med seks radiatorer (11 kW) drevet af en ekstern biomasse kedel.

Fremragende placering

Bare *1 kilometer fra landsbyen*, alle væsentlige tjenester er let tilgængelige til fods eller i bil, herunder:

* Sundhedscentret
* Farmaci
* Supermarkeder
* Skoler
* Banker
* Shops
* Lokalpolitiet
* Offentlig transport med direkte busforbindelser til Valencia

Andre faciliteter i nærheden:

* Lokalt lægecenter: 2 km
* 24-timers medicinsk center: 4 km
* Manises Hospital: 20 minutter
* Hurtig adgang til motorvejene A-3 og A-7
* Valencia Lufthavn: mindre end 20 minutter væk
* Valencias strande: ca. 30 minutter væk
* Chester International Racing Circuit: kun 10 minutter væk

Denne ejendom udgør en solid og rentabel investeringsmulighed i Valencia-regionen, som er internationalt anerkendt som et af de bedste steder i verden til at leve.

* Gå ikke glip af denne unikke mulighed. Kontakt os i dag for at arrangere en visning.*.