Villa em Godelleta, Valencia

Villa Oportunidade Fantástico
Comissão do Comprador Não
Procurando paz, privacidade e um investimento inteligente perto de Valência?

Esta moradia isolada excepcional está situada no topo de uma colina, desfrutando de vistas panorâmicas de tirar o fôlego, com vislumbres do Mar Mediterrâneo visíveis entre as colinas circundantes.

A propriedade está oficialmente registrada e totalmente legalizada como uma * Habitação Residencial Urbana em Terra Rústica *. Situado dentro de um terreno totalmente vedado de * 1.662 m2 *, compreende * duas casas completamente independentes com entradas separadas *, garantindo a máxima privacidade. É uma opção ideal para fins de investimento (renda), profissionais de trabalho remoto ou famílias que buscam um estilo de vida rural pacífico, permanecendo a apenas um quilômetro do centro da cidade.

Principais características

*Casa Principal*

* 115 m2 de área construída.
* Inclui um fantástico terraço coberto, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

*Estúdio Independente*

* 54 m2 de área construída.
* Design moderno e funcional.
* Terraço privado e sala técnica/armazenamento.

*Áreas ao ar livre*

* Jardins paisagísticos.
* Jardim vegetal e árvores frutíferas.

Graças ao acesso independente a cada moradia, a propriedade oferece múltiplas possibilidades:

* Morar em uma casa e alugar a outra.
* Acomodar duas gerações da mesma família, mantendo a privacidade.
* Alugue ambas as propriedades para obter renda adicional.

A renda estimada do aluguel varia entre * 7.000 e 10.000 por ano *.

Alto nível de auto-suficiência

A propriedade foi projetada para minimizar os custos operacionais e maximizar a independência energética, gerando economias anuais de mais de * 1.600 em serviços públicos *.

* Equipado com três sistemas fotovoltaicos (4. 3 kW de potência total), suportado por um gerador Honda.
* Água fornecida através de um esquema cooperativo (até 80 m3 por mês), complementada por um sistema privado de filtração completa (rede de água agrícola).
* Sistema de aquecimento central com seis radiadores (11 kW) alimentados por uma caldeira externa de biomassa.

Excelente Localização

Apenas a 1 km da aldeia*, todos os serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé ou de carro, incluindo:

* Centro de Saúde
* Farmácia
* Supermercados
* Escolas
* Bancos
* Lojas
* Polícia Local
* Transporte público com conexões diretas de ônibus para Valência

Amenities adicionais nas proximidades:

* Centro médico local: 2 km
* Centro médico 24 horas: 4 km
* Hospital Manises: 20 minutos
* Acesso rápido às auto-estradas A-3 e A-7
* Aeroporto de Valência: a menos de 20 minutos
* Praias de Valência: aproximadamente 30 minutos de distância
* Circuito Internacional de Corrida Cheste: a apenas 10 minutos

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento sólida e rentável na região de Valência, reconhecida internacionalmente como um dos melhores lugares do mundo para se viver.

*Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização.*.