Byhus i Paterna De Rivera, Cadiz-provinsen

Rummeligt hjørnehus med 5 soveværelser, 2½ badeværelser, privat pool, garage, haver og terrasser, kun 40 minutter fra kysten.

Denne fantastiske ejendom ligger i hjertet af en traditionel hvid landsby ved navn Paterna de Rivera, kun 10 minutters kørsel fra Medina Sidonia. Selvom Paterna de Rivera er mindre kendt end de fleste hvide landsbyer i provinsen, er den berømt for flamenco og det store udvalg af lokale råvarer, der dyrkes i det frugtbare landskab omkring byen.

Casa Pepa er gennemrenoveret til en høj standard og omfatter nu en fantastisk privat pool, en udvidet garage, UPVC-vinduer med termoruder, elvarme, solopvarmet varmtvandsanlæg samt solcelleanlæg, der sender overskydende strøm tilbage til det nationale elnet. Selvom denne modernisering i høj grad imødekommer behovene i det moderne liv, har ejerne bevaret ejendommens karakter og charme, såsom de karakteristiske buer på hovedterrassen og de smukke spanske fliser i traditionel stil.

Dette store familiehus eller ferieparadis er udstyret med et moderne indbygget køkken med hvidevarer, en køkkenhalvø med kogeplade og plads til spisning. Den lyse og luftige stue (45 m²) strækker sig over hele husets længde og har en hjørnebrændeovn, der gør rummet hyggeligt om vinteren, mens loftslamperne med ventilator hjælper med afkøling om sommeren. Der er også en separat spisestue. Derudover er der et lille arbejdsværelse samt et toilet med håndvask i stueetagen.

En trappe fra stuen fører op til 2. Sal, hvor der er fire soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf det ene har eget brusebad, samt et enkeltværelse. Det rummelige soveværelse med indbyggede garderobeskabe ligger overfor det store badeværelse med badekar og separat brusekabine. Herfra er der adgang til den øverste altan, hvor man kan nyde udsigten over den solrige have og poolområdet. En trappe fra denne terrasse fører op til bryggerset med vaskemaskine og opbevaringsplads, som igen giver adgang til den store tagterrasse med udsigt over den omkringliggende by og landskabet.

Ud over masser af indendørs boligareal har det renoverede byhus også masser af plads udenfor. Da det ligger på en hjørnegrund, er der en have med græsplæne og frugttræer. Den private pool ligger på et solrigt sted ved siden af en dejlig gårdhave og et udendørs spiseområde. Der er også en for nylig udvidet garage med værksted, som man ligeledes kan komme til fra terrassen og haven.

Paterna de Rivera er en lille spansk landsby med et stærkt fællesskab. Der er masser af butikker, barer og restauranter til de omkring 6.000 indbyggere. Der er også en sportshal i fuld størrelse og et fremragende kommunalt svømmecenter med tre separate svømmebassiner. Paterna har en børnehave, en folkeskole og en ungdomsuddannelse, der går helt op til bachillerato.

Beboerne kan nyde livet på landet, men er alligevel kun 40 minutter fra Atlanterhavskysten og provinshovedstaden Cádiz, 30 minutter fra Jerez lufthavn, en time fra lufthavnene i Sevilla og Gibraltar samt mindre end to og en halv time fra Málaga lufthavn.

Paterna de Rivera ligger også inden for kort afstand af den smukke nationalpark Los Alcornocales, som er et fantastisk sted til vandreture og picnic. Paterna de Rivera ligger tæt på nogle af de smukkeste landskaber i Andalusien, hvor de frodige græsarealer fungerer som græsningsarealer for nogle af Spaniens vigtigste tyreopdrætsgårde.

Samlet bebygget areal ca.: 223 m²
Garage ca.: 48 m²
Samlet grundareal ca.: 294 m²
Status: Byområde
CEEE-klassificering: Bekræftes senere

Bemærk: Selvom ejendomsbeskrivelsen og de angivne oplysninger er ment at være faktuelt korrekte, kan nøjagtigheden af disse oplysninger ikke garanteres, og de udgør ikke et tilbud om indgåelse af kontrakt. Alle ejendomme udbydes til salg umøbleret, medmindre andet er angivet.

Den annoncerede salgspris for ejendommen er eksklusive standardgebyrer til spansk notar, tinglysning, stempelafgift (ITP), juridiske omkostninger og mæglergebyrer