Rekkehus i Paterna De Rivera, Cadiz provins

Romslig rekkehus på hjørnetomt med 5 soverom, 2 og et halvt bad, privat svømmebasseng, garasje, hager og terrasser, kun 40 minutter fra kysten.

Denne fantastiske eiendommen ligger i hjertet av den tradisjonelle hvite landsbyen Paterna de Rivera, bare 10 minutters kjøretur fra Medina Sidonia. Selv om Paterna de Rivera er mindre kjent enn de fleste andre hvite landsbyene i provinsen, er stedet kjent for flamenco og det rike utvalget av lokale råvarer som dyrkes i det fruktbare landskapet rundt.

Casa Pepa er totalrenovert til høy standard og har nå blant annet et fantastisk privat svømmebasseng, utvidet garasje, UPVC-vinduer med doble vinduer, elektrisk oppvarming, soloppvarmet varmtvannssystem og solcelleanlegg som mater overskuddsstrøm tilbake til det nasjonale strømnettet. Selv om denne moderniseringen i stor grad tilfredsstiller behovene til det moderne livet, har eierne bevart husets karakter og sjarm, som for eksempel de karakteristiske buene på hovedterrassen og de vakre, tradisjonelle spanske flisene.

Denne store familieboligen eller ferieboligen er utstyrt med et moderne innredet kjøkken med hvitevarer, en kjøkkenhalvøy med kokeplate og plass til spisestue. Den lyse og luftige hovedstuen (45 kvm) strekker seg over hele husets lengde og har en hjørnevedovn som gjør dette til et koselig rom om vinteren, mens taklamper med vifte bidrar til avkjøling om sommeren. Det finnes også en separat spisestue. I første etasje er det dessuten et lite arbeidsrom samt et toalett med håndvask.

Trappen fra stuen fører opp til andre etasje, som består av fire dobbeltrom – hvorav ett har eget dusjrom – og ett enkeltrom. Det romslige hovedsoverommet med innebygde garderober ligger overfor hovedbadet med badekar og separat dusjkabinett. Herfra er det utgang til den øvre balkongen, hvor du kan nyte utsikten over den solfylte hagen og bassengområdet. En trapp fra denne terrassen fører opp til vaskerommet med vaskemaskin og oppbevaringsplass, som igjen gir tilgang til den store takterrassen med utsikt over den omkringliggende byen og landskapet.

I tillegg til rikelig med innendørs boareal har det renoverte rekkehuset også god plass utendørs. Siden tomten ligger på et hjørne, er det en hage med plen og frukttrær. Det private bassenget ligger på et solrikt sted ved siden av en nydelig uteplass og et utendørs spiseområde. Eiendommen har også en nylig utvidet garasje med verksted, som man også kommer til fra terrassen og hagene.

Paterna de Rivera er en liten spansk landsby med et sterkt fellesskap. Her finnes det mange butikker, barer og restauranter for de rundt 6 000 innbyggerne. Stedet har også en fullstørrelse idrettshall og et utmerket kommunalt svømmesenter med tre separate svømmebassenger. Paterna har barnehage, barneskole og ungdomsskole som strekker seg helt opp til bachillerato.

Innbyggerne kan nyte landslivet, men likevel er de bare 40 minutter unna Atlanterhavskysten og provinshovedstaden Cádiz, 30 minutter fra Jerez lufthavn, en time fra flyplassene i Sevilla og Gibraltar, og mindre enn to og en halv time fra Málaga lufthavn.

Paterna de Rivera ligger også i nærheten av den vakre nasjonalparken Los Alcornocales, som er et fantastisk sted for fotturer og piknik. Paterna de Rivera ligger i nærheten av noen av de vakreste landskapsområdene i Andalucía, med frodige gressletter som gir beite til noen av Spanias viktigste oksoppdrettsgårder.

Totalt bebygget areal ca.: 223 m²
Garasje ca.: 48 m²
Totalt tomteareal ca.: 294 m²
Status: Byområde
CEEE-klassifisering: Bekreftes senere

Merk: Selv om eiendomsbeskrivelsen og opplysningene som gis er ment å være faktuelt korrekte, kan nøyaktigheten av denne informasjonen ikke garanteres og utgjør ikke et tilbud om kontrakt. Alle eiendommer tilbys for salg umøblerte, med mindre annet er angitt.

Den annonserte salgsprisen for eiendommen er underlagt standard spanske notariats-, tinglysings-, stempelavgift (ITP), juridiske og eiendomsmeglergebyrer