Villa i Varese, Varese

Prestigious Liberty-Style Villa at renovere med Historic Park og Swimming Pool i Malnate Elegant slutningen af det 19. århundrede Liberty-stil villa, i øjeblikket gennemgår en stor strukturel renovering og kræver færdiggørelse af interiøret, beliggende i hjertet af Gurone-distriktet i Malnate. En bolig af stor charme repræsenterer en enestående mulighed for at tilpasse et historisk hjem til de højeste moderne standarder.
Ejendommen består af over 1.200 kvm i alt, herunder hoved villaen og et pensionat, en fuldt lukket historisk park på ca 11.000 kvm, en nybygget indendørs swimmingpool, en intern elevator, wellness områder med sauna, tyrkisk bad og fitnesscenter, en garage til otte biler i villaen, og en yderligere tre-bil garage i pensionatet.
Boligen er arrangeret over tre overjordiske etager plus et kælderniveau og har allerede nydt godt af vigtige strukturelle værker, herunder en komplet tagrenovering. Det giver nu mulighed for at fuldføre og afslutte interiøret efter personlig smag og krav. Placeringen er ideel til dem, der søger ro uden at ofre bekvemmelighed: A8-motorvejen kan nås på ca. 10 minutter, mens den schweiziske grænse er kun 15 minutter væk.
Ejendommen er beliggende i et privat boligområde, omgivet af grønne områder og naturligt beskyttet af privatlivets fred i sin park. Interiøret er rummeligt og fyldt med naturligt lys, designet til en harmonisk fordeling af boligområder. Stueetagen er dedikeret til socialt ophold, byder på et stort køkken med spisekammer forbundet med en generøs udendørs terrasse, en spisestue, en undersøgelse, og to stuer med direkte adgang til poolområdet.
Dette niveau omfatter også wellness-området med hydromassage, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, og omklædningsrum. De øverste etager er vært for sovekamrene, bestående af fire suiter, hver med sit eget badeværelse og walk-in garderobe, mens kælderen har en hjemmebiograf, en charmerende hvælvet vinkælder, og en garage med plads til op til otte køretøjer. Pensionatet, arrangeret over tre niveauer, tilbyder ekstra opholds- og servicerum, komplet med sin egen tre-bils garage og opbevaringsrum.
To uafhængige indgange sikrer separat adgang til hovedvillaen og pensionatet, hvilket garanterer maksimal privatliv. Denne ejendom repræsenterer en sjælden værdiforbedrende mulighed: en perfekt kombination af historisk arkitektur og moderne potentiale, ideel til dem, der ønsker at skabe en skræddersyet luksusbolig. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis.
Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. - For yderligere oplysninger, kontakt venligst agenten på følgende oplysninger: +39. 349. 3628384 / +41. 76. 6124436/ .