Villa - Varese, Varese

Prestigieuse Villa Liberty à rénover avec Parc historique et Piscine à Malnate Élégante villa Liberty datant de la fin du XIXᵉ siècle, ayant déjà bénéficié d'une importante restauration structurelle et dont les finitions intérieures restent à personnaliser, située au cœur du hameau de Gurone, à Malnate. Une demeure de caractère offrant une opportunité exceptionnelle de créer une résidence historique unique, entièrement adaptée aux plus hauts standards contemporains. La propriété développe plus de 1 200 m² de surface totale, répartis entre la villa principale et une dépendance. Elle est entourée d'un parc centenaire entièrement clos d'environ 11 000 m² et dispose d'une piscine intérieure récemment réalisée, d'un ascenseur privatif, d'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport, d'un garage pouvant accueillir huit voitures dans la villa principale ainsi que d'un second garage pour trois véhicules dans la dépendance. Répartie sur trois niveaux habitables complétés par un sous-sol, la villa a déjà bénéficié d'interventions essentielles, notamment la réfection complète de la toiture. Les espaces intérieurs peuvent désormais être aménagés et personnalisés selon les goûts et les exigences du futur propriétaire. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant parfaitement connectés. L'accès à l'autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, tandis que la frontière suisse est accessible en seulement quinze minutes. La propriété est nichée dans un environnement résidentiel exclusif, entourée de verdure et protégée par l'intimité naturelle offerte par son parc historique. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur grande luminosité, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de réception, avec une vaste cuisine équipée d'un cellier et ouverte sur un grand patio extérieur, une salle à manger, un bureau ainsi que deux salons donnant directement sur l'espace piscine. Ce niveau accueille également un élégant espace bien-être comprenant un bain à remous, une salle de sport, un sauna, un hammam et des vestiaires. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et comprennent quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Le sous-sol accueille une salle de cinéma, une remarquable cave à vins voûtée ainsi qu'un garage pouvant accueillir huit véhicules. La dépendance, répartie sur trois niveaux, offre des espaces de vie et de service supplémentaires, avec un garage indépendant pour trois voitures et un local de rangement pour les équipements. Deux accès indépendants permettent de desservir séparément la villa principale et la dépendance, garantissant un niveau optimal d'intimité. Cette propriété représente une opportunité rare de valorisation, alliant le charme intemporel de l'architecture Liberty au potentiel d'une rénovation contemporaine, idéale pour créer une résidence d'exception entièrement sur mesure. *Avertissement :* Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient en aucun cas constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute conclusion d'un accord. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas disponible à ce jour et sera remis lors de la signature de l'acte. Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agent aux coordonnées suivantes : +39.349.3628384 / +41.76.6124436/ [](mailto:)