Studio i Tours, Indre-et-Loire

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 9% af det forventede bruttoudbytte
- 3701. 92 € skat ekskl. årlig leje
- 254. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 211. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 21, 85 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 3 af Gaya bopæl i TOURS og drives af selskabet UXCO.

Beliggende i bydelen Les Deux Lions, boligen tilbyder lejligheder, fra studio til T3 dedikeret til co-location, møbleret og udstyret. Boligen tilbyder også varme og moderne fælles rum: afslapning område med tv, fælles køkken, samarbejdsområde, fitnesscenter, vaskeri...

Ejendommen er ideelt beliggende 5 minutters gang fra et indkøbscenter, et par minutter fra et sporvognsstoppested, som giver dig mulighed for at nå byens centrum af Tours på 10 minutter og mindre end 10 minutters gang fra Polytech samt campus Les Deux-Lions og dets mange videregående uddannelsesinstitutioner.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 84
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet