1-Zimmerwohnung in Tours, Indre-et-Loire

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,9% der prognostizierten Bruttorendite
- 3701. 92 € Steuern ohne Jahresmiete
- 254. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 211. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 21. 85 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+3 der Gaya Residenz in TOURS und wird von der Firma UXCO betrieben.

Das Hotel liegt im Stadtteil Les Deux Lions, bietet die Residenz Apartments, vom Studio bis zum T3 gewidmet Co-Location, möbliert und ausgestattet. Die Residenz bietet auch warme und moderne Gemeinschaftsräume: Entspannungsbereich mit TV, Gemeinschaftsküche, Co-Working-Bereich, Fitnessraum, Wäscherei...

Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur 5 Gehminuten von einem Einkaufszentrum entfernt, nur wenige Minuten von einer Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie das Stadtzentrum von Tours in 10 Minuten und weniger als 10 Gehminuten von Polytech sowie dem Campus von Les Deux-Lions und seinen vielen Hochschulen erreichen können.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 84
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe