Studio: Tours, Indre-et-Loire

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4, 9% prognozowanych dochodów brutto
- 3701. 92 € bez podatku rocznego czynszu
- 254,00 € rocznego ładunku kondomowego
- 211. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 21. 85 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+3 rezydencji Gaya w TOURS i obsługiwane przez firmę UXCO.

Położony w dzielnicy Les Deux Lions, rezydencja oferuje apartamenty, od studia do T3 dedykowanego do współlokacji, umeblowane i wyposażone. Rezydencja oferuje również ciepłe i nowoczesne wspólne przestrzenie: strefa relaksu z TV, wspólna kuchnia, część robocza, siłownia, pralnia...

Obiekt jest idealnie położony 5 minut spacerem od centrum handlowego, kilka minut od przystanku tramwajowego, który pozwala dotrzeć do centrum miasta Tours w 10 minut i mniej niż 10 minut spacerem od Politech, jak również kampusu Les Deux-Lions i wielu uczelni wyższych.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 84
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono