Studio em Tours, Indre-et-Loire

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 4. 9% do rendimento bruto previsto
- 3701. 92 IVA excl. renda anual
- 254. 00 de condominio anual
- 211. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 21. 85 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 3 da residência Gaya em TOURS e operado pela empresa UXCO.

Localizado no distrito de Les Deux Lions, a residência oferece apartamentos, do estúdio ao T3 dedicado à co-localização, mobilados e equipados. A residência também oferece espaços comuns quentes e modernos: área de relaxamento com TV, cozinha comum, área de coworking, academia, lavanderia...

A propriedade está idealmente localizado a 5 minutos a pé de um centro comercial, a poucos minutos de uma paragem de eléctrico que permite chegar ao centro da cidade de Tours em 10 minutos e menos de 10 minutos a pé da Polytech, bem como o campus de Les Deux-Lions e suas muitas instituições de ensino superior.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 84
Consumo final de energia: Não reportado