Lejlighed i Fuengirola, Malaga-provinsen

Unik lejlighed med 181 m2 terrasser i hjertet af Los Boliches, Fuengirola

Et hjem, der virkelig skiller sig ud takket være kombinationen af sin centrale beliggenhed og dens usædvanligt store terrasse områder. Her bor du lige i hjertet af Los Boliches, blot et par minutters gang fra stranden, pendler togstation med forbindelser mellem Fuengirola og Málaga, flere supermarkeder, skoler og sportsfaciliteter, samt en bred vifte af restauranter, caféer og barer.

Ejendommen ligger på første sal i en bygning med elevator, og bygningen er også blevet tilpasset for at forbedre tilgængeligheden.

Ifølge registreringsdatabasen består hjemmet af 73. 50 m2 af bygget boligareal plus en fuld 181. 54 m2 af terrasser, hvilket giver et samlet registreret areal på lidt over 255 m2. En del af den oprindelige åbne terrasse er blevet lukket og bruges nu som en naturlig udvidelse af boligområder. Derudover er en pergola bygget for at skabe en beskyttet udendørs plads med masser af plads til et spisebord og al fresco middage.

Det nuværende layout omfatter et soveværelse med en walk-in garderobe, et mindre andet soveværelse, og en rummelig familie badeværelse med en walk-in bruser. Den centrale del af hjemmet består af et stort åbent køkken med ø, spiseplads og stue.

Direkte ved siden af køkkenet og stuen er den lukkede del af terrassen, som i dag fungerer som en ekstra stue og skaber en naturlig overgang mellem det indre af hjemmet og de udendørs rum. Herfra træder du direkte ud til pergola og videre til den store åbne terrasse.

Størrelsen af terrasserne er meget usædvanligt for en sådan central beliggenhed og giver rigelig plads til at skabe flere separate områder for f.eks spiseplads, lounge, solbadning og andre anvendelser efter behov.

Lejligheden er i god stand og i øjeblikket har en rustik stil, samtidig med at de tilbyder stort potentiale for alle, der ønsker at modernisere eller ændre layoutet efter deres egne præferencer. Ejendommen blev oprindeligt registreret med tre soveværelser, køkken, vaskeri, badeværelse, separat toilet og terrasser, som også viser muligheden for at skabe yderligere soveværelser og badeværelser igen gennem en fremtidig ombygning.

Ejendommen sælges delvist møbleret. Der er ingen aircondition, fælles pool eller privat parkeringsplads.

Området er også sat for en betydelig udvikling. Ca. 200 m fra ejendommen, det eksisterende Santa Fe område skal omdannes til en ny sport og tjenester kompleks. Projektet omfatter et nyt fodboldstadion, udvidede sportsfaciliteter med en ekstra sportshal og multifunktionelle områder, en offentlig udendørs pool, og Megaparking Los Boliches med 1.070 parkeringspladser spredt over tre underjordiske niveauer. Fuengirola vil også blive bygget her.
Planlægningen er allerede i gang, og nedrivningsarbejdet er planlagt til at begynde i september 2026. Dette initiativ vil bringe en større modernisering af denne del af Los Boliches og tilføje yderligere sports-, service- og parkeringsfaciliteter inden for en kort gåafstand af ejendommen.

En usædvanlig mulighed for alle, der søger et centralt hjem i Los Boliches, hvor de udendørs rum er betydeligt større end lejligheden selv ~ med stranden, transportforbindelser og alle daglige tjenester inden for nem gåafstand, mens også tilbyder fremragende potentiale til at tilpasse ejendommen til fremtidige behov.