Leilighet i Fuengirola, Malaga provins

Unik leilighet med 181 m² terrasser i hjertet av Los Boliches, Fuengirola

En bolig som virkelig skiller seg ut gjennom kombinasjonen av sin sentrale beliggenhet og sine eksepsjonelt store terrassearealer. Her bor du midt i Los Boliches, med bare noen få minutters gange til stranden, pendeltogstasjonen med forbindelser mellom Fuengirola og Málaga, flere supermarkeder, skoler og idrettsanlegg samt et bredt utvalg av restauranter, kafeer og barer.

Eiendommen ligger i første etasje i en bygning med heis, og bygningen er også tilpasset for bedre tilgjengelighet.

I henhold til eiendomsregisteret består boligen av 73,50 m² bygd boareal samt hele 181,54 m² terrasser, noe som gir et samlet registrert areal på litt over 255 m². En del av den opprinnelig åpne terrassen er bygget inn og brukes i dag som en naturlig forlengelse av boligens oppholdsarealer. I tillegg er det oppført en pergola for å skape en beskyttet uteplass med god plass til spisebord og middager utendørs.

Den nåværende planløsningen omfatter et hovedsoverom med walk-in-garderobe, et mindre andre soverom og et romslig familiebad med dusjnisje. Boligens sentrale del består av et stort kjøkken i åpen løsning med kjøkkenøy, spiseplass og stue.

I direkte tilknytning til kjøkkenet og stuen ligger den innbygde delen av terrassen, som i dag fungerer som en ekstra stue og skaper en naturlig overgang mellom boligens innendørs- og uteområder. Herfra kommer man direkte ut til pergolaen og videre til den store åpne terrassen.

Størrelsen på terrassene er svært uvanlig for en så sentral beliggenhet og gir god plass til å skape flere separate soner, for eksempel spiseplass, lounge, solområder og andre bruksområder etter behov.

Leiligheten er i god stand og har i dag en rustikk stil, samtidig som den byr på stort potensial for den som ønsker å modernisere eller endre planløsningen etter egne ønsker. Eiendommen var opprinnelig registrert med tre soverom, kjøkken, vaskerom, bad, separat toalett og terrasser, noe som også viser muligheten for å gjenopprette flere soverom og bad gjennom en fremtidig omdisponering.

Boligen selges delvis møblert. Det er verken klimaanlegg, felles basseng eller privat parkeringsplass.

Området står dessuten foran en omfattende utvikling. Omtrent 200 meter fra boligen skal det eksisterende Santa Fe-området omgjøres til et nytt sport- og servicesenter. Prosjektet omfatter et nytt fotballstadion, utvidede idrettsanlegg med ytterligere idrettshall og multifunksjonelle arealer, et offentlig utendørsbasseng samt Megaparking Los Boliches med 1 070 parkeringsplasser fordelt på tre underjordiske plan. Her skal også Fuengirolas nye tinghus oppføres. Prosjekteringen er allerede i gang, og rivningsarbeidene er planlagt å starte i september 2026. Satsingen vil innebære en omfattende modernisering av denne delen av Los Boliches og tilføre ytterligere sports-, service- og parkeringsmuligheter innen kort gangavstand fra boligen.

Et uvanlig alternativ for den som søker en sentral bolig i Los Boliches der uteområdene er betydelig større enn selve leiligheten – med stranden, kommunikasjoner og all daglig service innen behagelig gangavstand og samtidig gode muligheter til å tilpasse boligen etter fremtidige behov.