Villa i Altea, Alicante-provinsen

Luksuriøs lejlighed med panoramaudsigt over havet Beliggende i et af de mest eksklusive områder i Sierra de Altea, kombinerer denne elegante lejlighed rummelige bolig, privatliv og spektakulær udsigt over Middelhavet. Dens privilegerede orientering giver rigeligt naturligt lys hele året og en fredelig omgivelser omgivet af naturen.

Ejendommen tilbyder tre soveværelser, to fulde badeværelser, et gæstetoilet, et fuldt udstyret uafhængigt køkken, vaskeri og en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til en storslået terrasse med udsigt over havet. De indvendige rum er designet til at give både komfort og funktionalitet, hvilket gør det ideelt som en permanent bolig eller feriebolig.

En af ejendommens standout funktioner er dens enestående private udendørs rum, herunder en overdækket terrasse, åben terrasse og en imponerende privat tagterrasse solarium. I alt mere end 90 m2 udendørs opholdsrum, hvor du kan nyde Middelhavet klima, slappe af i fuld privatliv og tage i den betagende havudsigt.

Lejligheden er en del af et eksklusivt boligkompleks med fælles swimmingpool, fitnesscenter, anlagte haver og fritidsområder. Yderligere funktioner omfatter gulvvarme, aircondition, dobbeltglasvinduer, tre garagerum og tre opbevaringsrum. En enestående ejendom i et af de mest privilegerede steder på Costa Blanca.

Altea, som er hjertet af Costa Blanca og udpeget både nationalt og internationalt, som en af Spaniens smukkeste landsbyer og er velbevaret fra udnyttelse af turiststeder og højhus bygninger. Med sin beliggenhed lige ved havet, sejlads og vandsport er store samt et stort netværk af vandreture- og cykelstier i bjergene omkring Marina Baxia bugt. Bjergkæden skaber et frugtbart grønt landskab for frugt- og grøntsagsdyrkning hele året rundt.
Det sunde mikroklima er selv ved en gennemsnitlig temperatur på 18 grader. Golfbaner i området er åbne hele året rundt. Et stort udvalg af internationale skoler er beliggende i det umiddelbare område. Terra Mitica Forlystelsespark, Aqualandia Water Park samt Benidorms store underholdningssteder og indkøbscenter er 15 minutters kørsel væk.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.