Haus in Altea, Provinz Alicante

Luxuriöses Apartment mit Panoramablick auf das Meer In einer der exklusivsten Lagen von Sierra de Altea gelegen, vereint diese elegante Wohnung großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer. Die privilegierte Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für viel Tageslicht und ein ruhiges Umfeld inmitten der Natur.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete separate Küche, einen Hauswirtschaftsbereich sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Meerblick. Die Innenräume wurden mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet und eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die außergewöhnlichen privaten Außenbereiche mit überdachter Terrasse, offener Terrasse und einer beeindruckenden privaten Dachterrasse. Insgesamt stehen mehr als 90 m² Außenfläche zur Verfügung, um das mediterrane Klima zu genießen, sich zu entspannen und den atemberaubenden Meerblick zu bewundern.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum, gepflegten Gartenanlagen und Freizeitbereichen. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, drei Garagenstellplätze und drei Abstellräume. Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der besten Lagen der Costa Blanca.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.