Villa em Altea, Alicante

Localizado em uma das áreas mais exclusivas da Serra de Altea, este elegante apartamento combina vida espaçosa, privacidade e vistas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo. Sua orientação privilegiada fornece luz natural abundante ao longo do ano e um ambiente tranquilo cercado pela natureza.

A propriedade oferece três quartos, duas casas de banho completas, um WC para hóspedes, uma cozinha independente totalmente equipada, área de lavandaria e uma espaçosa sala de jantar com acesso directo a um magnífico terraço com vista para o mar. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, tornando-o ideal como residência permanente ou casa de férias.

Uma das características destacadas da propriedade é seu excepcional espaço ao ar livre privado, incluindo um terraço coberto, terraço aberto e um impressionante solário privado no último piso. No total, mais de 90 m2 de áreas ao ar livre onde você pode desfrutar do clima mediterrâneo, relaxar em total privacidade e apreciar as vistas deslumbrantes do mar.

O apartamento faz parte de um complexo residencial exclusivo com piscina comum, ginásio, jardins paisagísticos e áreas de lazer. As características adicionais incluem piso radiante, ar condicionado, janelas com vidros duplos, três espaços de garagem e três salas de armazenamento. Uma propriedade excepcional em um dos locais mais privilegiados da Costa Blanca.

Altea, que é o coração da Costa Blanca e nomeado nacional e internacionalmente, como uma das aldeias mais bonitas da Espanha e está bem preservada da exploração de resorts turísticos e edifícios altos. Com sua localização à beira-mar, a vela e os esportes aquáticos são grandes, bem como uma grande rede de trilhas para caminhadas e ciclismo nas montanhas ao redor da baía de Marina Baxia. A cordilheira cria uma paisagem verde fértil para o cultivo de frutas e vegetais durante todo o ano.
O micro-clima saudável é mesmo a uma temperatura média de 18 graus. Os campos de golfe na área estão abertos durante todo o ano. Uma grande seleção de escolas internacionais estão localizados na área imediata. Terra Mitica Amusement Park, Aqualandia Water Park, bem como Benidorms principais locais de entretenimento e shopping center estão a 15 minutos de carro.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.