Villa - Altea, Province d'Alicante

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sierra de Altea, cet élégant appartement combine de grands espaces, de l’intimité et une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Son orientation privilégiée permet de profiter d’une abondante lumière naturelle tout au long de l’année dans un environnement calme entouré de nature.

La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bains complètes, un toilette invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et un vaste salon-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette propriété une résidence idéale à l’année ou pour les vacances.

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses exceptionnels espaces extérieurs privés comprenant une terrasse couverte, une terrasse découverte et un impressionnant solarium privé. Au total, plus de 90 m² d’espaces extérieurs permettant de profiter du climat méditerranéen, de se détendre en toute intimité et d’admirer des vues imprenables sur la mer.

L’appartement fait partie d’une résidence haut de gamme avec piscine commune, salle de sport, jardins paysagers et espaces de loisirs. Il dispose également du chauffage au sol, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de trois places de garage et de trois débarras. Une propriété exceptionnelle dans l’un des meilleurs emplacements de la Costa Blanca.

Altea, qui est le cœur de la Costa Blanca et désigné, tant au niveau national qu'international, comme l'un des plus beaux villages d'Espagne, est bien préservé de l'exploitation des stations touristiques et des immeubles de grande hauteur. Grâce à sa situation en bord de mer, la voile et les sports nautiques y sont nombreux, ainsi qu'un grand réseau de sentiers de randonnée et de cyclisme dans les montagnes entourant la baie de Marina Baxia. La chaîne de montagnes crée un paysage vert fertile pour la culture des fruits et légumes tout au long de l'année. Le microclimat sain est même à une température moyenne de 18 degrés. Les terrains de golf de la région sont ouverts toute l'année. Un grand nombre d'écoles internationales sont situées dans les environs immédiats. Le parc d'attractions Terra Mitica, le parc aquatique Aqualandia ainsi que les principaux lieux de divertissement et le centre commercial de Benidorms sont à 15 minutes en voiture.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.