Villa i Lauzun, Lot-et-Garonne

I slutningen af en lang privat indkørsel, beliggende i grønt og omgivet af ro, er dette bemærkelsesværdige 19. århundrede franske landhus. Så snart du ankommer, vil du føle, at dette sted har en sjæl. Mange originale elementer er blevet smukt bevaret: højt til loftet, gamle parketgulve, tometter, farvede glasvinduer og imponerende pejse fortæller sammen historien om et elegant familiehus beboet med kærlighed i generationer.

Den store entré, dekoreret med en storslået trætrappe, byder på en majestætisk velkomst. Det store levende køkken, lyse og fuldt udstyret, har et træ komfur og en imponerende pejs, der straks skaber en varm atmosfære. Spisestuen er uden tvivl et af højdepunkterne i ejendommen. Sættet i et gammelt kapel, det nyder fremragende farvede glasvinduer, der giver det en unik karakter og gør hvert måltid mindeværdigt.
Den varme stue, med sin tomette gulv, store pejs og vinduesdøre åbner ud i haven, inviterer dig til fuldt ud at nyde kunsten at bo på fransk hele året.

Stueetagen har også et rummeligt soveværelse, et brusebad og separat toilet. Ovenpå finder du fire store soveværelser, to komfortable badeværelser samt et praktisk rum til vaskemaskine og tørretumbler.

Omkring huset ligger en storslået anlagt park på omkring 2, 4 hektar, dekoreret med majestætiske træer, modne buske og charmerende perspektiver. Swimmingpoolen er et særligt bemærkelsesværdigt element i ejendommen. Det er blevet harmonisk integreret mellem de gamle stenvægge i en gammel lade og er omgivet af en frodig japansk have, hvilket skaber en intim og næsten magisk atmosfære.
Fra huset, du nyder uhindret udsigt over det omkringliggende landskab, med i det fjerne en charmerende lille kirke, der engang var en del af godset.

På trods af sin ro og privatliv, er ejendommen på ingen måde isoleret. Fra huset, kan du gå direkte ind i det smukke franske landskab, mens en livlig landsby med bageri, slagterbutik, købmand, restauranter og daglige butikker er kun 3 km væk. Bergerac og dens internationale lufthavn er inden for 30 minutter.

Dette tegnhus tilbyder en sjælden kombination af charme, historie, rum og sindsro. Mere end et smukt hus, er det et sted, hvor minder skabes.

47410 - Lauzun - eksklusiv - 795.000 euro Gebyrer til sælger

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3330 EUR og 4560 EUR indekseret til 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Ineke oerlemans, tlf. 0033 6 84 59 31 59, via e-mail til og/eller Liesbeth de Beer, tlf. 0033 6 50 80 55 23 pr. e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ineke og Liesbeth oerlemans og til øl, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC 505122606 peurac med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 453290 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Ineke og Liesbeth oerlemans - de beer (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .

Ineke og Liesbeth oerlemans - de beer (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 505122606 gérac - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.